Molenkampsteeg 53 9751TS Haren Gn

Deze bijzonder sfeervolle en warme twee-onder-1-kapwoning is mooi gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving met de tuin grenzend aan het Boeremapark. De uitgebouwde woning beschikt over drie slaapkamers, een fraaie groene tuin met een houten schuur / carport én een garagebox aan de achterzijde. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en een zonneboiler. In de omgeving tref je tal van voorzieningen waaronder (basis)scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn zowel het station als het centrum van Haren op enkele minuten fietsen gelegen.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling: Via de fraaie voortuin met met diverse bloemen, vijverpartij en karakteristieke rode brievenbus kom je bij de entree met hier het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en deur naar de woonkamer. De ruime en sfeervolle woonkamer beschikt over een parketvloer, erker en houtkachel. Vanuit het eetgedeelte biedt een schuifpui toegang tot het terras en de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2022). Deze is uitgerust met een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met spoelbakken, witgoedaansluitingen, de cv-opstelling (Remeha Avanta uit 2023 in eigendom) en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers, de badkamer, een bergkast en een luik naar de vlieringzolder. De slaapkamers zijn ca. 11m², 10m² en 5m² groot. In de grote kamer biedt een deur toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Tuin: De voortuin is een fraaie groene siertuin met een vijvertje en een diversiteit aan planten, bloemen en struiken. Aan de linkerzijde loopt een weg naar de achtergelegen garageboxen waarvan er één bij de woning hoort. In de achtertuin bevinden zich meerdere terrassen en is er toegang tot een ruime houten schuur / carport. De tuin is omgeven door een haag waardoor je hier beschut van de buitenlucht kunt genieten.

Bijzonderheden: * Nette en zeer sfeervolle 2-onder-1-kapwoning; * Drie slaapkamers; * Moderne keuken (2022); * CV-ketel uit 2023 in eigendom; * 12 zonnepanelen en zonneboiler; * AquaStar waterontharder; * Houten schuur / carport en garagebox; * Mooie ligging in groene omgeving aan Boeremapark.