Pioenstraat 44 9713XP Groningen

Direct aan het Pioenpark, met fraai uitzicht op de vijver en het groen, ligt dit charmante 3-kamerappartement op de derde verdieping. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over een riante inpandige berging en heeft een heerlijk balkon op het oosten. In de omgeving tref je diverse voorzieningen, waaronder winkels en scholen. De ringweg is nabij en ook het stadscentrum is binnen enkele minuten fietsen te bereiken.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling: Gezamenlijke entree met afsluitbaar portiek, intercom en toegang tot de grote inpandige berging (ca. 17m²). Je komt het appartement binnen via de hal, die toegang biedt tot het toilet, de keuken en de woonkamer. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven en koelkast. Een deur biedt hier toegang tot het ruime balkon op het oosten. De keuken biedt tevens toegang tot de badkamer. De ruime en lichtovergoten woonkamer met eetgedeelte beschikt over praktische inbouwkasten en is - net als het merendeel van het appartement - voorzien van kunststof kozijnen. Aan de woonkamer grenst een gang met toegang tot de slaapkamers. Ook deze beschikken over kunststof kozijnen en inbouwkasten. Goed om te weten: de VvE is bezig met een verduurzamingstraject. De komende jaren worden alle kozijnen en ramen vervangen door nieuw dubbel glas, wat zal bijdragen aan een beter energielabel. De kosten hiervoor zijn reeds voldaan.

In deze groene omgeving is het heerlijk rustig wonen, met tal van voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden: * 3-kamerappartement aan het Pioenpark; * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; * Grote berging in het souterrain (ca. 17m²); * Balkon op het oosten; * Actieve VvE, €149,- p/maand; * Rustige en groene omgeving; * Op loop- en fietsafstand van voorzieningen.