J.C. Kapteynlaan 10 a 9714CP Groningen

Deze ruime en karakteristieke jaren '20 bovenwoning moet je gezien hebben! De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, evenzoveel balkons (alle op het zuidwesten) en prachtige authentieke elementen zoals de granitovloer en geglazuurde tegels bij de entree en de fraaie glas-in-lood bovenramen in de woonkamer. De woning beschikt verder over een ruime badkamer en moderne keuken. De ligging is ideaal: met het UMCG en Noorderplantsoen om de hoek en ook de binnenstad op loopafstand. Daarnaast tref je in de directe omgeving diverse winkels en supermarkten en zijn de uitvalswegen ook snel bereikbaar. Ook is voor deze woning nog €4.000 SNN subsidie waardevermeerdering beschikbaar om de woning te verduurzamen.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Eerste verdieping: Vanuit de entree met authentiek vloer- en tegelwerk en een trapkelder bereik je via de trap de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich een toilet, berging, toegang tot de keuken en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer kenmerkt zich door de prachtige erker aan de voorzijde met glas-in-lood bovenramen en openslaande deuren naar het balkon bij het eetgedeelte aan de achterzijde. Ook vanuit de ruime en nette keuken is er toegang tot het balkon. Daarnaast is er hier een bergruimte met de cv-ketel.

Tweede verdieping: De trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping, met hier drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast met witgoedaansluitingen. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 8m² en 11m² groot. De kamers aan de achterzijde beschikken beide over een balkon op het zuidwesten. De grotere kamer is daarnaast voorzien van een wasruimte met wastafelmeubel. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Een lichtkoepel zorgt hier voor veel lichtinval.

Kortom een ruime en karakteristieke bovenwoning met maar liefst drie zonnige balkons aan de rand van de binnenstad en het Noorderplantsoen!

Bijzonderheden: * Jaren '20 bovenwoning met drie slaapkamers; * Drie ruime balkons; * Fraaie authentieke elementen; * Moderne keuken en badkamer; * Stenen berging achter het complex (8m²); * €4.000,- SNN subsidie waardevermeerdering beschikbaar; * Niet-zelfbewoningsclausule; * Ideale ligging op steenworp afstand van Noorderplantsoen, UMCG en binnenstad.