Burgemeester Visschersstraat 13 6235EA Ulestraten

Ruime woning, met tuin op een goede locatie in Ulestraten aan de Burg. Visschersstraat 13.
Gelegen in een rustige en groene omgeving van Ulestraten, bieden wij deze ruime en goed afgewerkte woning aan.
De woning biedt volop comfort, heeft een riante tuin en is ideaal voor mensen die houden van rust en privacy. Deze woning is ook zeer geschikt voor een gezin met kinderen. Vanwege de diepte van de tuin is er altijd wel een plek met zon of schaduw. Deze woning is gebouwd in 1963 en biedt een solide basis met karakter. Het perceel heeft een royale oppervlakte van 347m², wat zorgt voor veel ruimte rondom het huis en voldoende privacy.
Ulestraten is een pittoresk dorp met alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen, speeltuinen, huisarts, openbaar vervoer.
Op enkele autominuten liggen de uitvalswegen naar de snelwegen en grotere steden.
Kenmerken:
Inhoud :           370 m3
Perceel:          347 m2
Gebruiksoppp:116 m2
Energielabel:   D
Cv-ketel:         Eigendom

De begane grond:
Deze woning heeft een entree/ hal met toilet, een meterkast en de trappen naar de proviandkelder en de eerste verdieping met de 3 slaapkamers en de badkamer.
De woonkamer en open keuken bereiken samen ongeveer de 55m2. De woonkamer is voorzien van een palletkachel met ruime capaciteit. De open keuken is van 2009 en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur o.a. een afzuigkap, de koelkast, een vaatwasser, de 4 pits-gaskookplaat, een oven en een extra  close-in boiler.
Vanuit de woonkamer bereikt u de bijkeuken die voorzien is van witgoed aansluitging.
Vanuit de bijkeuken, maar ook vanuit de woonkamer en achterom kunt u naar het overdekte terras en de riante tuin. De tuin heeft vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde.
In de tuin is ook nog een schuur voor de opslag van het tuingereedschap. Tevens is aan deze schuur een overkapt terras nabij de BBQ-opstelling. Dit overkapte gedeelte is voorzien van elektra en uittrekbare windschermen.

De eerste verdieping:
Op deze verdieping is de overloop die toegang geeft naar 3 ruime slaapkamers  en de badkamer.
Op de overloop is een muurkast die is uitgerust met de cv-opstelling.
De badkamer is ruim en voorzien van toilet, een wastafel in badkamer meubel, een douche met douchecabine en een whirlpool.
De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.