Kerkveld 4 6333DA Schimmert

WEGENS ENORME BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. AANVRAGEN ZULLEN OP DE RESERVELIJST WORDEN GEPLAATST.

ALERT: WEGENS WEGWERKZAAMHEDEN IS SCHIMMERT TOT EN MET MEI 2026 ALLEEN TE BEREIKEN VIA AALBEEK OF ULESTRATEN.

Vrijstaand wonen met stijl, ruimte en een heerlijke tuin in het geliefde Schimmert

Op één van de meest kindvriendelijke en gewilde locaties van Schimmert staat deze smaakvol onderhouden vrijstaande woning aan Kerkveld 4 met eigen oprit (ruimte voor twee auto's), inpandige garage en een prachtig aangelegde tuin. De woning is recent volledig fris wit geschilderd en biedt jou een perfecte combinatie van modern wooncomfort, ruimte en sfeer.

Zodra je binnenkomt, ervaar je direct het gevoel van licht en ruimte. De royale L-vormige woonkamer met open haard vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de grote leefkeuken. Hier kook je met plezier aan het ruime kookeiland, voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een 5-pits fornuis met wokbrander, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.

Dankzij het grote tuincontact lopen binnen en buiten hier moeiteloos in elkaar over.

De gehele begane grond is strak afgewerkt met stucwerk en een tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Daarnaast beschik je over een praktische kantoorruimte op de begane grond – ideaal als thuiswerkplek, studeerkamer of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van een eiken parketvloer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet.

Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping met een handige bergzolder.

Ook buiten is het volop genieten. De onder architectuur aangelegde tuin ligt op het zuidoosten en beschikt over hoogteverschillen, een sfeervolle vijverpartij en een ruime overkapping. Hier kun je het hele jaar door ontspannen en genieten van rust en privacy.

Kortom: een luxe vrijstaande woning waar ruimte, comfort en modern wonen perfect samenkomen – op korte afstand van de dorpskern van Schimmert, met speeltuin Klavertje Vier om de hoek en basisschool en supermarkt op loopafstand.

Belangrijkste kenmerken: - Vrijstaand woonhuis met eigen oprit, ruim genoeg voor twee auto's - Inpandige garage met sectionale poort - Architectonisch aangelegde tuin met vijver en overkapping - Gelegen op het zuidoosten met veel privacy - Begane grond volledig met vloerverwarming - Royale woonkamer met open haard - Moderne leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Praktische kantoorruimte op de begane grond - 4 ruime slaapkamers - Kunststof kozijnen met rolluiken - Speeltuin Klavertje Vier om de hoek, basisschool en supermarkt op loopafstand

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.