Op de Bies 31 a 6333BV Schimmert

Op een uitstekende locatie aan de rand van Schimmert ligt deze vrijstaande villa met vrij uitzicht aan de achterzijde. De villa ligt op een ruim perceel van ca. 1.895m2 groot.

Indeling De voortuin is grotendeels met grind aangelegd en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit hier bereikt u de overdekte entree van de woning.

Begane grond: Royale entree met open trapopgang (16 m²), meterkast, betegeld toilet met zwevend toilet en waterfontein. Zeer ruime L-vormige woonkamer (97 m²) met granieten natuursteenvloer en veel lichtinval door grote raampartijen aan weerszijde van de ruimte. Open keuken voorzien van kookeiland en diverse apparatuur met o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Bijkeuken (21 m²) voorzien van granieten vloer, c.v.-installatie en het wasmachineaansluitpunt.

Inpandig te bereiken garage (18 m²) met elektrische rolpoort en achterdeur met toegang naar de tuin.

Geheel omsloten tuin met betegeld terras voorzien van hardstenen tegelvloer en weide met vrij uitzicht op de bossen. Via de zijkant van de villa te bereiken achterom.

Eerste verdieping: Overloop vanuit waar de slaapkamers, separatie toiletruimte en de badkamer te bereiken zijn. De slaapkamers aan de voorzijde van de villa zijn respectievelijk ca. 16m² en 17m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide opgedeeld in slaapkamer met aangelegen inloopkast en zijn respectievelijk ca. 30m² en 23m² groot. Aan de achterzijde van de woning kunt u genieten van het prachtige uitzicht. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van zwevend toilet en waterfontein. De badkamer (16 m²) bevat een royale inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met badmeubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping: Via vaste trap is de tweede verdieping van de woning te bereiken. Deze verdieping is opgedeeld in overloop, vijfde slaapkamer (ca. 20m2 groot) en ruime bergzolder.

Souterrain: Geheel onderkelderd met hobby-/fitnessruimte (22 m²) en sauna-/relaxruimte met sauna en douche. (22 m²).

Nadere bijzonderheden: - Grotendeels voorzien van vloerverwarming (begane grond en eerste verdieping); - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Geheel voorzien van beton vloeren; - Volledig isolatiepakket; - Begane grond geheel voorzien van granieten vloer; - 5 slaapkamers; - Geheel onderkelderd met saunaruimte en ruime hobbyruimte; - Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. Rustige locatie met groene weilanden en velden met diverse wandel- en fietsroutes op loopafstand;

Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid