Tegelseweg 27 5951GL Belfeld

Tegelseweg 27, 5951 GL Belfeld Deze karakteristieke hoekwoning uit circa 1850 beschikt over een ruime woonkamer, twee badkamers en twee slaapkamers, plus een onderhoudsvriendelijke tuin, eigen berging en kelder. Dankzij de gunstige ligging zijn winkels, scholen, natuur en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning heeft u een heerlijk vrij uitzicht over diverse weilanden/groen.

Begane grond Achter de voordeur bevindt zich een hal met vloerbedekking, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft dankzij de grote ramen met hardhouten kozijnen en HR++-glas veel natuurlijk licht. Er is genoeg plek voor een ruime zithoek en een eettafel. Aansluitend ligt de halfopen keuken met tegelvloer, een werkblad met spoelbak, afzuigkap , oven en koelkast. Vanuit de keuken zijn de wasruimte, het toilet, de kelder en de achtertuin bereikbaar. In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen. Met een kleine aanpassing kunt u hier weer een badkamer van maken. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet, een fonteintje en verwarming.

Eerste verdieping Via de trap met vloerbedekking bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich de overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Vroeger waren hier drie slaapkamers en was de badkamer dus beneden. Op de ruime overloop ligt dezelfde vloerbedekking als op de trap. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en beschikken over hardhouten kozijnen met HR++glas. De gedeeltelijk betegelde badkamer bestaat uit een douche en een dubbele wastafel.

Kelder In de keuken bevindt zich de toegang tot de kelder. Hier heeft u dus het gemak van extra opbergruimte.

Berging Aan de woning bevindt zich een berging met ruimte voor extra witgoed of voorraad.

Tuin Via de keuken of de vrije achterom bereikt u de volledig omheinde achtertuin. Deze is grotendeels bestraat met klinkers en daardoor onderhoudsvriendelijk. Dankzij de ligging en de volledige erfafscheiding geniet u hier van veel privacy. Aan de achtergevel is een zonwering bevestigd. Naast de berging staat een tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen.

Ligging en voorzieningen De woning ligt aan een straat nabij het centrum van Belfeld, met winkels, supermarkten en horeca op loop- of fietsafstand. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. De ligging ten opzichte van de A73 is gunstig, waardoor u snel in Venlo, Roermond of over de grens bent. Voor natuurliefhebbers liggen diverse wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving

Belfeld was tot 2001 een zelfstandige gemeente. In 2001 is Belfeld samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Belfeld kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over diverse fraaie bezienswaardigheden, zoals het stuwcomplex, het voormalige raadhuis en de watermolen in Maalbeek. Hier kan men trouwens heerlijk wandelen in de uitgestrekte bossen en aan de andere kant bij het stuwcomplex langs de Maas.

Woningspecificaties Bouwjaar: 1850 Woonoppervlakte: 115 m² Perceeloppervlakte: 145 m² Inhoud woning: circa 349 m³

Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.