Baarlosestraat 37 5921EB Venlo

Baarlosestraat 37, 5921 EB Venlo-Blerick Via de overdekte voordeur komt u in de ontvangsthal met toegang tot het souterrain, het toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en een schuifpui naar het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, een kantoorruimte en extra bergruimte met dakkapel en de witgoedaansluitingen. Verder beschikt de woning over een zeer ruim souterrain, een inpandige grote garage eigen oprit en een voor- en achtertuin met uitzicht op het groen aan de achterzijde.

Begane grond Via het looppad in de voortuin bereikt u de overdekte voordeur. Achter de voordeur betreedt u de ontvangsthal, voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne meterkast, de garderobe, het souterrain, de woonkamer, de keuken, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het volledig betegelde toilet is uitgerust met een zwevend closet en een fonteintje. De woonkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en geniet veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. Hier heeft u de beschikking over een aangrenzend terras. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR+-glas en in de keuken voorzien van een rolluik. De woonkamer biedt daarnaast voldoende ruimte voor het plaatsen of creëren van een royale eethoek. In de keuken ligt een tegelvloer. De keukenopstelling beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een werkblad met spoelbak. Ook hier zorgt een grote raampartij voor prettig daglicht. Ook vanuit de keuken bereikt u het terras.

Eerste verdieping Wanneer u de trap naar de eerste verdieping oploopt, bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. Op zowel de overloop als in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas en elektrisch bedienbare rolluiken. Twee slaapkamers zijn ruim van formaat; de iets kleinere kamer biedt toegang tot het balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien een ligbad met douche, een wastafel met wastafelmeubel en een zwevend closet.

Tweede Verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime vierde slaapkamer én een extra kantoorruimte en extra bergruimte bevinden. Beide ruimtes zijn voorzien van een PVC-vloer. De slaapkamer beschikt over een ruime muurkast. Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra licht en ruimte voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Op deze verdieping bevinden zich bovendien de witgoedaansluitingen.

Souterrain Het souterrain is vanuit de ontvangsthal en de garage bereikbaar en bestaat uit twee ruime compartimenten. De ruimtes bieden volop extra bergruimte. Ook hier bevind zich een aansluiting voor witgoed en de cv-ketel.

Garage De ruime inpandige garage is bereikbaar via de oprit aan de achterzijde van de woning en vanuit het souterrain. In de garage beschikt u over aansluitingen voor zowel elektriciteit als water. De zeer ruime garage is bovendien groot genoeg om er twee auto’s in te parkeren en daarnaast heeft u ook eigen parkeermogelijkheden op de oprit.

Tuin Vanuit de woonkamer komt u op het verhoogde terras. Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van het buitenleven met veel groen en vrij uitzicht om je heen. De trappen bij het terras en de vrije achterom bieden u toegang tot de achtertuin. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tuin. De woning heeft ook nog uitbreidingsmogelijkheden. Tekeningen hiervan zijn aanwezig en wij denken daarbij graag met u mee.

Ligging en voorzieningen Baarlosestraat 37 is gelegen in de buurt Blerick-Centrum. U bent binnen enkele minuten lopen in het hartje van het winkelcentrum Blerick Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Blerick en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Blerick behoort tot de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Blerick kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven.

Woningspecificaties Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 129 m² Overige inpandige ruimte: 78 m² Perceeloppervlakte: 210 m² Inhoud woning: circa 647 m³

Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.  De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.