Schenck van Nijdeggenstraat 15 5921HZ Venlo

Deze charmante tussenwoning met jaren ’30 kenmerken ligt op een fijne plek in Venlo-Blerick, op korte afstand van het gezellige Lambertusplein, winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Een ruime en uitgebouwde woning met grote tuin, berging en gezellige overkapping. De verdieping en zolder is nog naar eigen inzicht te moderniseren en te verduurzamen.

Kelder: Ruime provisiekelder, wasmachine, en -droger aansluiting.

Begane grond: Entree, meterkast, toilet met fonteintje, trappenhuis. Kenmerkende jaren ’30 terrazzovloer. Woonkamer met zithoek aan de voorzijde, sfeervolle haard, uitgebouwde eetkamer met lichtkoepel. Fijne extra leefruimte op de begane grond! De keuken is voorzien van keurige opstelling en inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigsysteem, spoelbak, oven, vaatwasser en losse koelkast. De woonkamer en keuken zijn voorzien van laminaatvloer.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 16, 16 en 6 m²) allen voorzien van laminaatvloer en rolluiken. De badkamer heeft een eenvoudige opstelling met ligbad, apart douchehoek, wastafel en toilet.

Zolder: Vaste trap naar de zolder. Grote open ruimte met authentieke houten spanten. Deze ruimte is nog geheel af te werken en te verduurzamen. Hier kunnen gemakkelijk nog 2 slaapkamers gerealiseerd worden. HR cv-ketel (Intergas, 2024, eigendom).

Tuin: Diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden! Achterin een gezellig overkapping waar heerlijk gelounged kan worden. Er is een berging voorzien van elektra en een zijgang via de naastgelegen ‘gats’. De tuin is onderhoudsvriendelijk en betegeld.

Algemeen: Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas.

• Bouwjaar: 1926 • Perceeloppervlakte: ca. 213 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 114 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 50 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 15 m² • Inhoud: ca. 543 m³ • Energielabel: E