Concordiastraat 36 6092NM Leveroy

Heerlijk rustig wonen maar toch alle voorzieningen snel bereikbaar? Kom dan zeker kijken bij deze twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt o.a. 3 slaapkamers, een lichte woonkamer met open verbinding naar de keuken, bijkeuken met keukenblok en een tuin met veel privacy, overkapping en open berging.
De ligging is centraal t.o.v. scholen, sportvoorzieningen en voor het doen van de dagelijkse boodschappen.
Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel toegankelijk.

Souterrain:
Kruipruimte.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (met slimme meters) en toilet met fonteintje.
Lichte woonkamer met een open verbinding naar de keuken.
De nette keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast (aansluiting voor vaatwasser aanwezig). Bijkeuken met eenvoudig keukenblok met spoelbak. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine/wasdroger. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvoer.

Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. In de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping.
De tuin is voorzien van een terras en gazon en biedt veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een separate (open) houten berging.
De tuin is tevens toegankelijk middels een openslaande poort aan de zijkant van de woning.
Aan de voorzijde bevindt zich de oprit welke plaats biedt voor 2 auto's.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel met opbergmeubel.
De gehele 1e verdieping is (met uitzondering van de badkamer) voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap is de zeer ruime en praktische bergzolder bereikbaar.
Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de c.v.-installatie en mechanisch ventilatie-systeem.

Heerlijk rustig wonen maar toch dicht in de buurt bij alle dagelijkse voorzieningen;
Voorzien van energielabel B;
Dak-, spouw- en vloerisolatie;
De begane grond (m.u.v. de hal) is voorzien van vloerverwarming;
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
De woning is deels voorzien van rolluiken (1e verdieping voorzijde);
Geheel voorzien van beton vloeren;
Cv installatie: Vaillant / bj. 2018 / eigendom.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.