Marie Curieweg 1 6045GG Roermond

Object

Op een zichtlocatie aan doorlopende weg bevindt zich dit opvallende multifunctioneel bedrijfsverzamelgebouw. De grote glazen puien creëren volop licht voor het interieur. Voor bezoekers zijn er voldoende bewaakte parkeermogelijkheden. De totale vloeroppervlakte van dit object beslaat ca. 3.300 m² en is onderverdeeld in 10 bedrijfsunits, variërend van 200 m² tot 600 m². Het is toegestaan om betreffend object te gebruiken voor kantoorfunctie, opslag, magazijn, showroom etc. etc. LET OP de betreffende bedrijfsruimte bevind zich op de tweede etage. Deze is bereikbaar middels een personen/goederen lift en middels 2 trappenhuizen.

Marie Curieweg 1J heeft een totale grote ca 285 m².
Marie Curieweg 1H heeft een totale grote ca 200 m².

Locatie

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein ‘Roerstreek Zuid’ te Roermond. Dit bedrijventerrein staat rechtstreeks in verbinding met de A73 Venlo/Nijmegen en indirect met de A2 Eindhoven/Maastricht en de A52 Mönchengladbach/Düsseldorf/Ruhrgebied. Op het bedrijventerrein zijn distributiecentra van onder meer UPS, Aldi en Rockwool gevestigd. Het direct aangrenzende natuurgebied Driestruik biedt een ontspannend wandelpad.

Technische specificaties

- Energielabel A
- Nutsvoorziening op basis van tussenmeters;
- Isolatiewaarde: Rc=3,7 m²W/K;
- Brandhaspel en schuimblusser;
- Hoogwaardig HR++ isolatieglas;
- Aluminium kozijnen (RAL 9006);
- Videobewaking buiten;
- Draagkracht tweede etage 500 kg/m²;
- Vrije hoogte 3,20 m;
- Interieur

- Benedenverdieping voorzien van gevlinderde betonnen vloeren;
- Entreehal voorzien van granieten tegels;
- Ontluchtingssysteem
- 1 toilet;
- Pantry keuken;
- Verlichting;
- Plafond met industriële uitstraling;
- Verwarming: CV met radiatoren en digitale thermostaat;
- Vaste wastafel in het magazijn;