Zwartbroekstraat 39A 6041JL Roermond

TE KOOP : 4 kamer appartement met patio (71 m2) € 190.000,- kk.
Beschrijving
Welkom bij de Zwartbroekstraat 39A in Roermond, een comfortabel 4 kamerappartement (71m2), gelegen midden in het bruisende stadscentrum. Dit sfeervolle appartement biedt een woonkamer met open keuken en een twee slaapkamers en een werkkamer; Ideaal voor starters of als pied-á-tierre voor wie van het stadsleven wil genieten. Dit sfeervolle appartement ligt in het kleinschalige appartementencomplex waarin 5 appartementen zijn gerealiseerd. Het prachtige instapklare gemeubileerde en gestoffeerde appartement is zeker een bezoek waard!
Ligging
De woning ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum, waar je kunt genieten van een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele bezienswaardigheden. De nabijgelegen Roerpromenade biedt prachtige wandelroutes langs de rivier, ideaal voor ontspanning. De bereikbaarheid is ook uitstekend; het NS station van Roermond ligt op enkele minuten afstand en met de nabijheid van de A73 en N280 zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar. Dit maakt de ligging ideaal voor zowel stedelijke voorzieningen als snelle verbindingen naar andere steden.
Indeling
Dit appartement ligt op de begane grond en is gelijkvloers. Je kijkt uit op het levendige zwart-broekplein. Entree, 2 slaapkamers (12 en 11m2), en een werkkamer (5m2) ; een gecombineerde woon-en eetkamer (19 m2) met een open keuken voorzien van inductieplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast met vriesvak. Een eigen buitenruimte (9 m2) De moderne badkamer is voorzien van een vaste wastafel en een douche. Een afzonderlijk toilet. Het prachtige instapklare gemeubileerde en gestoffeerde appartement is ideaal voor starters of als pied-á-terre voor wie van het bruisende stadsleven wil genieten.


Bijzonderheden :
Bouwjaar : 1930
Inhoud : 275 m3
woonoppervlakte : 71 m2 conform NEN2580
VVE Bijdrage € 125,- per maand
- Voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels (gez.)CV ketel
- Energielabel A;
- Optioneel : Gezamenlijke overdekte fietsenstalling;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.
- Voordelige financiering mogelijk door erfpachtconstructie

Kenmerken :
Koopprijs : € 190.000,- kk
Het appartement wordt aangeboden op erfpacht met een erfpachtscanon van € 417,00 per maand.
Servicekosten : € 125,-
Inrichting : Gestoffeerd, gemeubileerd (ter overname)
Heb je interesse, reageer dan snel. Wij vertellen jou graag alles wat je wilt weten over dit bijzondere appartement