Minderbroedersstraat 19 6041JV Roermond

Soort object:
Op een goede locatie in de binnenstad van Roermond bieden wij te huur aan:
Een keurige winkelruimte gelegen in het winkelcentrum van Roermond waar o.a. zijn gevestigd , HEMA, Kruidvat, Jumbo en H&M met in de directe omgeving een parkeergarage voor ruim 400 auto’s.

Ligging:
Winkelruimte gelegen in de binnenstad van Roermond. De binnenstad van Roermond kenmerkt zich door een zeer ruim winkel- en horeca-aanbod, inclusief het Designer Outlet Center, vele monumentale panden en kerken en een typisch binnenstedelijke woonomgeving.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.

Metrage gegevens:
Winkelruimte : ± 156 m²
Souterrain : ± 57 m²

Huurprijs: € 1.200,00 per maand
Voorschot energiekosten: € 200,00 per maand

Bestemmingsplan:
Centrumdoeleinden.

Indeling:

Souterrain:
Kelder.

Begane grond:
U-vormige winkelruimte. De winkelruimte is voorzien van veel ramen, 2 entreedeuren, systeemplafond met TL bakken, kitchenette en een eenvoudig toilet.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden voor expiratiedatum.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
Per 1 januari 2025.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.