Spikkerweg 156 E 6042KS Roermond

In het mooie en landelijke Roermond-Asenray, staat deze vrijstaande woning met energielabel A! Dit zeer ruim woonhuis heeft een inpandig bereikbare garage, oprit en een tuin op het zonnige westen. Een van de blikvangers is de circa 30 m2 grote serre, met een jacuzzi en een glazen schuifwand naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn de eerste drie slaapkamers gesitueerd en de tweede, bovenste verdieping, biedt een enorm grote extra kamer met de mogelijkheid om hier nog zelfs twee kamers te creëren. Wil je buiten de stad wonen, maar toch niet afgelegen, centraal en nabij alle voorzieningen en de bosrand van Nationaal Park de Meinweg? Dan is dit huis een uitstekende keuze!

Indeling:

Begane grond: Een goed begin is de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, onder andere voor de garage. Via de overdekte entree is de ruime ontvangsthal te bereiken, met de trap naar de eerste verdieping. De houten vloer ligt op bijna de hele begane grond en het bordje op de deur verraadt waar de toiletruimte is. De woonkamer met dubbele erker is een zeer royale leefruimte, met openslaande deuren naar de meer dan 30 m2 grote serre. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, in het hart is het eetgedeelte en het achterste deel van de woonkamer is in gebruik als thuiswerkplek. In de serre, met jacuzzi en een glazen schuifwand, is genoeg plek voor een grote lounge set en er staat een heerlijke jacuzzi. In de halfopen keuken staat een moderne hoekopstelling met een hoge tafel, in deze stijl. De aanrechtbladen zijn van zwart graniet en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de circa 6 meter lange garage voor de auto en fietsen.

Eerste verdieping: Vanaf de lichte overloop zijn de eerste drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. De derde, tevens grootste slaapkamer, bevindt zich aan de voorzijde. Er ligt laminaat op de vloer en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. De badkamer, met lichte wandtegels en stijlvolle donkere vloertegels, is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast.

Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een hoge nok en volop mogelijkheden. Nu is er 1 grote ruime zolderkamer aanwezig, maar het realiseren van twee slaapkamers met zelfs een wasruimte is mogelijk.

Tuin: De voor- en zijtuin zijn grotendeels bestraat, met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein als groot pluspunt. In de achtertuin, op het westen, zijn grote tuintegels gecombineerd met gazon, een vijvertje en gevarieerde beplanting. Aan drie kanten staat een onderhoudsvriendelijke erfafscheiding, waardoor er veel privacy en beschutting is. In de houten berging is ruimte voor het tuingereedschap, waardoor er in de inpandige garage meer plek is voor andere spullen.

Bijzonderheden: Dit zeer ruime, vrijstaande woonhuis is gebouwd in 2011. Dit heeft als voordeel dat het dak, de spouwmuren en de begane grondvloer zeer goed zijn geïsoleerd. De hardhouten kozijnen zijn uitgevoerd met HR++ glas en het huis wordt verwarmd door middel van een HR-ketel, die in eigendom is. Aan de buitenzijde zie je niet alleen twee erkers, maar ook een aangebouwde, inpandig bereikbare garage/hobbyruimte met voorliggende oprit en een grote, afsluitbare tuinkamer.

Ligging: Deze ruime, hoogwaardig gebouwde woning staat vrij, centraal en rustig gelegen aan het einde van de Spikkerweg/hoek met Maalbroek. De N280, aan de noordkant van Roermond-Asenray met een uitstekende verbinding met de snelweg A73, de Duitse snelweg A52, de stad Roermond en zelfs met Weert. Op fietsafstand zijn scholen, winkels, sportverenigingen en andere voorzieningen in ruime mate aanwezig. Voor natuurliefhebbers is de ligging ten opzichte van Nationaal Park de Meinweg een groot pluspunt.

Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubelopstelling.