Baarlosestraat 32 5921ED Venlo

Nabij het centrum van Blerick is deze zeer goed onderhouden tussenwoning gelegen. De woning heeft o.a. een souterrain, een ruime doorzonwoonkamer, keuken, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. De tuin is ruim van opzet en geniet veel privacy en is middels een vrije achterom te bereiken. Op loopafstand bevinden zich scholen, een supermarkt en de Maas en haar uiterwaarden. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 2-3 autominuten te bereiken.

Indeling:

Souterrain: Vanuit de hal en tevens de tuin is het souterrain te bereiken. Het souterrain is voorzien van een zeer ruime wasruimte met tevens CV-ketel (Remeha 2010) en is verder opgedeeld in een ruimte van ca. 8m*3.5m en een berging van 3m*4.5m. Middels 2 openslaande deuren is de tuin te bereiken.

Begane grond: De entree van de woning geeft toegang tot de ontvangsthal. De hal welke is voorzien van een tegelvloer geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, trapgang naar de kelder, meterkast, separate toiletruimte en loopdeur naar de keuken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De ruime keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, oven, combimagnetron en zeer veel opbergruimte. De keuken geeft toegang tot de ruime doorzonwoonkamer en geeft tevens middels een loopdeur toegang tot het terras. De woonkamer is ingedeeld in een zit en eetgedeelte.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, kastenruimte en een vaste trap naar de 2e verdieping. De 3 slaapkamers zijn ca. 13m², 12,5m² en 7m² groot. De masterbedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen. De overloop is voorzien van vloerbedekking en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel, mechanische ventilatie, inbouwspots en een buitenraam.

2e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot een berging en de 4e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van 2 dakkapellen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin: De achtertuin is voorzien van gras, looppad naar de vrije achterom en zeer veel groen. De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over veel privacy.

Algemeen: Bouwjaar 1966, inhoud ca. 528m³, woonoppervlakte ca. 142m², perceeloppervlakte 119m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. De gehele woning is voorzien van rolluiken en het energielabel van de woning is B. De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving nabij het centrum van Blerick. Op loopafstand bevinden zich scholen, een supermarkt en de Maas en haar uiterwaarden. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 2-3 autominuten te bereiken.

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.