Oude Venloseweg 18 A 5941HE Velden

Zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, een inpandig bereikbare garage en een zonnige achtertuin, gelegen op het Zuidwesten. Deze karakteristieke woning heeft diverse authentieke elementen, waaronder glas-in-lood ramen en is in 1958 gebouwd op een perceel van 316 m2. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m2, is goed geïsoleerd met deels dak- en vloerisolatie, geheel spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en 15 stuks zonnepanelen (2023). Het energielabel is “B”. Indien u op zoek bent naar een fijne en ruime eengezinswoning, in de dorpskern van Velden, dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard!!

Souterrain: Inpandig bereikbare garage met een elektrische poort en extra provisieruimte (totaal 30 m2). Tevens bevindt zich hier de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2000.

Begane grond: Entree. Hal met vernieuwde meterkast (2017). Ruime woonkamer (ca. 33 m2), afgewerkt met een fraaie eiken houten vloer en voorzien van grote raampartijen voor veel lichtinval. De woonkeuken met een separate werkhoek biedt een fraai zicht op de tuin en via de openslaande tuindeuren heeft u een optimaal tuincontact. De aanrechtcombinatie is op maat gemaakt en voorzien van een koelkast, een vaatwasser, een combioven, een stoomoven/oven, een quooker, een inductie kookplaat met afzuigkap en een composiet aanrechtblad. De keuken en werkhoek zijn uitgerust met vloerverwarming. Bijkeuken met een extra provisiekast, wasmachine en wasdroger aansluiting. Toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping: Overloop. Vier fijne slaapkamers van resp. 22 m2, 14 m2, 14 m2 en 7 m2. Eén slaapkamer is voorzien van een praktische kastenwand en één slaapkamer van een muurkast. De fraaie badkamer (2006) is uitgerust met een douche met massagefunctie, een wandcloset en dubbele vaste wastafel in een meubel.

Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vlizotrap trap bereikbaar en wordt gebruikt als bergzolder.

Tuin: De voortuin is aangelegd met sierbestrating en beplanting. De geheel omsloten, zonnige achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en fraai aangelegd met sierbestrating, graszode en volwassen beplanting.