Rijksweg 136 5941AJ Velden

Zeer ruime vrijstaande woning gelegen op een schitterend perceel van 1500m². De woning heeft o.a. 4 slaapkamers, ruime woonkamer, leefkeuken, badkamer op de begane grond en een vrije achterom met parkeermogelijkheid aan de achterzijde. De woning biedt tal van mogelijkheden. Op loopafstand liggen alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheden. Binnen enkele minuten rijden liggen de uitvalswegen A67 en A73.

Kelder: De woning beschikt over een kelder van ca. 13m² groot.

Begane grond: Een looppad van kiezel geeft toegang tot de entree van de woning. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, woonkamer en trapopgang naar de verdieping. De woon/ eetkamer is ruim van opzet en voorzien van een eikenhouten plankenvloer. Aan de achterzijde is een houtkachel aanwezig, Middels een loopdeur in de woonkamer is er toegang tot de kelder en woonkeuken. De keuken is ruim van opzet en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is er toegang tot de overkapping en een loopdeur naar de 2e hal welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. De hal geeft toegang tot de separate toiletruimte, badkamer, trapopgang en kastruimte waar de witgoedaansluitingen zijn geplaatst. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, toilet en trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking en ca. 10,5m², 10,5m² en 18,5m² groot. Vanuit de hal aan de achterzijde is de 4e slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is ca. 21m² groot.

2e verdieping: De verdieping is ca. 23m² groot en dient momenteel als opslagruimte/zolder.

Tuin: De woning is centraal op het perceel gelegen met aan de voorzijde een looppad van kiezel, borders met beplanting, gazon en een hobbykast van ca. 9m². Aan de achterzijde is een ruime overkapping geplaatst en is er een terras. Verder is er een betegeld looppad naar de carport en houten tuinhuis. De tuin biedt ontzettend veel mogelijkheden. Algemeen: Bouwjaar: 1935, inhoud ca. 707m³, woonoppervlakte ca. 153²2, perceeloppervlakte 1500m². De woning is voorzien energielabel C. De CV-ketel is van het merk Remeha met bouwjaar 2019. Verder biedt de woning en het perceel tal van mogelijkheden. Op loopafstand ligt de dorpskern van Velden, winkels, scholen en speelvoorzieningen. Binnen enkele autominuten bereikt men de uitvalswegen A67 en A73 en het centrum van Venlo. Vraagprijs € 625.000,- k.k.