Oude Kerkstraat 7 7a, 7b, 7c 6325EE Berg En Terblijt

Beschrijving complex Oude Kerkstraat, Dit complex moet worden bezichtigd om een goed beeld te krijgen

Het betreft een veelzijdig complex bestaande uit:
1.    Drie zelfstandige appartementen, geschikt voor bewoning met ieder een         eigen huisnummer t.w.: 7a, 7b en 7c
       Alle woningen zijn compleet met woonkamer, keuken, badkamer, een of         meerdere slaapkamers, bergruimte, terras en parkeerplaats

2.    Een winkelruimte en kantoorruimte op de begane grond, die geheel zijn         onder keldert met huisnummer 7
       Deze ruimten zijn geschikt voor detailhandel of dienstverlenende 
       functies. 
                                                                                                              
3.    Twee ruime loodsen, geschikt voor opslag, lichte productie of 
      bedrijfsactiviteiten.

De maten en details zoals die in de advertentie worden aangegeven hebben betrekking op het gehele complex. 
U krijgt pas een juiste en volledige indruk van het huidige pand en de mogelijkheden tijdens een bezichtiging. 
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Huidige situatie.
De 3 woningen zijn momenteel verhuurd maar kunnen vrij snel worden opgeleverd in een lege staat. 
De winkel en de loodsen worden momenteel leeggehaald en kunnen schoon worden opgeleverd.
Vergunningen en mogelijkheden
Afhankelijk van het bestemmingsplan en de benodigde vergunningen kan dit complex in de toekomst flexibel worden ingezet. 
Er bestaat een reële kans dat, na overleg met de gemeente, de huidige indeling kan worden uitgebreid of gewijzigd, waardoor het aantal wooneenheden mogelijk verder toeneemt. 
Dit biedt ontwikkelaars of investeerders extra perspectief op rendementsverbetering en waardeontwikkeling.

Samenvatting
Dit complex combineert wonen, werken en ondernemen op één locatie, met ruimte voor verdere optimalisatie van de woonfunctie.
Deze tekst geeft een overzicht van de huidige situatie en wijst op de mogelijkheden die er zijn na eventuele verbouwing en vergunningsmogelijkheden. 
Met deze info kunnen geen garantie worden gegeven.

Overige info
Voor een kandidaat-koper is er het advies, bij de gemeente te toetsen welk bestemmingsplan en welke afwijkingsmogelijkheden hierop van toepassing zijn.

Gezien de hoeveelheid informatie over dit object kunnen wij geen gedetailleerd totaaloverzicht bijvoegen.
Wij nodigen u uit om ons “Maten & Cijfers” document bij ons op te vragen. Wij verstrekken deze documenten graag en kunnen u dan volledig informeren.

In onze “maten en cijfers ”documenten zijn de maten, afmetingen en cijfers genoemd die echter circa zijn. 
De genoemde maten en cijfers zijn echter een indicatie en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.