Wassenaarstraat 13 4611BS Bergen Op Zoom

We hebben nu deze unieke woning in de verkoop met beide een eigen entree in de verkoop. Huisnummer 13 beschikt over een woonkamer, keuken en slaapkamer/hobbykamer op de begane grond, op de eerste verdieping een badkamer en slaapkamer en op de tweede verdieping een slaapkamer. 13a beschikt op de eerste verdieping over een woonkamer, keuken, en slaapkamer. Daarnaast bevinden zich op de tweede verdieping nog eens 3 slaapkamers en badkamer. Gelegen op een toplocatie dichtbij het centrum van Bergen op Zoom, bieden Wassenaarstraat 13 en 13A een unieke kans voor zowel wonen als investeren. Deze panden, elk met een eigen huisnummer, combineren veelzijdigheid en een uitstekende ligging met talloze mogelijkheden.

Huisnummer 13:

Achtertuin gelegen op het oosten, v.v. sierbestrating, plantenborders en achterom.

Aangebouwd stenen berging, v.v. elektra.

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, granolwerk wanden, board plafond, meterkast (3 groepen) en toegang tot de kelder. Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met parket, deels behangen en betegelde wanden, balken plafond en openslaande deuren naar achtertuin. Dichte keuken, v.v. betonnen vloer gedekt tegels, betegelde wanden, MDF en spuitwerk plafond, keukenblok met RVS werkblad, separaat gasfornuis met oven, afzuiging en loopdeur naar achtertuin. Slaapkamer I/Hobbykamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, granolwerk wanden, gipsplaten plafond en c.v. unit.

Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, granolwerk wanden, gipsplaten plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Badkamer, v.v. houten vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, ligbad met douchegelegenheid, toilet en wastafel met badkamermeubel. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, granolwerk wanden en gipsplaten plafond.

Tweede verdieping Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, granolwerk wanden, gipsplaten plafond en trapopgang. Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, granolwerk wanden en gipsplaten plafond.

Huisnummer 13a: Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, granolwerk wanden en board plafond.

Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, granolwerk wanden, granolwerk plafond, betegeld toilet en trapopgang naar tweede verdieping. Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, granolwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer I, houten vloer gedekt met vloerbedekking, granolwerk wanden en stucwerk plafond. Keuken, houten vloer gedekt met vinyl, deels betegelde en granolwerk wanden, gipsplaten plafond, keukenblok met RVS werkblad, vrijstaand gasfornuis met oven.

Tweede verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, gipsplaten wanden, gipsplaten plafond, vaste kast en lichtkoepel. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, schrootjes wanden en gipsplaten plafond. Slaapkamer III, v.v. houten vloer, lambrisering, gipsplaten plafond en dakkapel. Slaapkamer IV, v.v. houten vloer, deels schrootjes en behangklare wanden en board plafond. Badkamer, v.v. houten vloer gedekt met tegels, vinyl wanden en vinyl plafond, ligbad, wastafel, toilet en loopdeur naar royaal dakterras.

Bijzonderheden: - Uniek object met diverse mogelijkheden; - Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het oosten; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/ waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.