Eikstraat 26 4621JM Bergen Op Zoom

Klussers opgelet! Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren en moderniseren? Dan is deze hoekwoning aan de Eikstraat 26 in Bergen op Zoom een unieke kans. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, wat een goede basis vormt voor een volwaardige gezinswoning. De indeling biedt daarnaast mogelijkheden om deze verder te optimaliseren naar hedendaagse woonwensen. De woning is gelegen op een perceel met een tuin op het zuiden, wat zorgt voor veel zonuren en uitstekende mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. Dankzij de hoekligging profiteer je bovendien van extra lichtinval en een ruimtelijker gevoel. Er is momenteel geen centrale verwarming aanwezig en het energielabel G onderstreept dat er nog volop kansen liggen om de woning te verduurzamen en te verbeteren.

De tuin Achtertuin gelegen op het zuiden, v.v. bestrating, plantenborders en achterom.

Aangebouwd stenen berging.

INDELING

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, granolwerk wanden, schrootjes plafond, toilet met fontein, meterkast (3 groepen) en trapopgang naar eerste verdieping. Woonkamer, v.v. houten vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, gashaard en vaste kast. Keuken, v.v. betonnen vloer, deels betegelde en houten wanden, schrootjes plafond, gasboiler, wasmachine aansluiting en via loopdeur toegang tot berging.

Eerste verdieping Overloop v.v. houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en via vlizotrap toegang tot bergzolder. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden en board plafond. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en gipsplaten plafond met inbouwspots. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond en inloopdouche.

Bijzonderheden: - Achtertuin gelegen op het zuiden; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen; - Op loopafstand van diverse voorzieningen; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.