Balsebaan 137 4621AM Bergen Op Zoom

Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Balsebaan 137 in Bergen op Zoom biedt volop ruimte en comfort. De royale zij- en achtertuin met achterom, vijver en aangebouwde garage zorgen voor veel gebruiksgemak. Binnen vind je een lichte woonkamer, keuken en toilet op de begane grond. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaap- of hobbykamer biedt met een recent vernieuwde cv-installatie (2024). Dankzij de kunststof kozijnen, HR glas en eigen oprit is dit een instapklare woning met vele pluspunten.

De tuin

Voortuin, v.v. sierbestrating, plantenborders en oprit.

Royale zij + achtertuin, v.v. achterom, sierbestrating, plantenborders, vijver,

Aangebouwde garage, v.v. elektra, verwarming en aansluiting wasmachine + droger.

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden, board plafond met inbouwspot, betegeld toilet met fontein en meterkast met 7 groepen. Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met kunststof werkblad, inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.

Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, gips platen plafond en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en gips platen plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en gips platen plafond. Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, gips platen plafond met inbouwspots, douche, designradiator en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping Slaap/hobbykamer, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, dubbel dakraam en cv-unit (Nefit, 2024).

Bijzonderheden - CV-unit van 2024; - De woning is voorzien van HR beglazing; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen; - Gelegen nabij het bruisende centrum van Bergen op Zoom; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.