Wouwsestraatweg 52 4621JB Bergen Op Zoom

Ontdek dit royale herenhuis aan de Wouwsestraatweg op een centrale plek nabij het station en uitvalswegen in het mooie Bergen op Zoom! Deze woning biedt een sfeervolle woonkamer, een grote woonkeuken, een zonnige achtertuin met veel privacy en een multifunctionele garage/schuur. Met maar liefst zes slaapkamers is er in deze woning volop ruimte voor het hele gezin en de mogelijkheid voor een thuiskantoor of hobbyruimte. En dat is nog niet alles! De woning is zeer goed onderhouden, heeft een achterom en maar liefst 12 zonnepanelen. Grijp deze kans en maak van dit huis uw nieuwe thuis!

De tuin Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met veel privacy, v.v. sierbestrating, plantenborders, buitenkraan en achterom met carport.

Grote aangebouwde stenen garage/multifunctionele ruimte, v.v. elektra, elektrische deur en C.V. unit (Nefit, 2011)

Begane grond Entree met meterkast, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, glasvlies behangen wanden, deels schrootjes en deels gipsplaten plafond, toilet met fontein en meterkast (9groepen). Ruime lichte woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, glasvlies behangen wanden, gipsplaten plafond en openslaande deuren naar achtertuin. Ruime moderne woonkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, deels schoonmetselwerk, deels stucwerk en deels betegelde wanden, agnes platen plafond, combimagnetron, oven, vaatwasser, Quooker, 5-pits gaskookplaat en toegang naar kelder. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, agnes platen plafond, aansluiting wasmachine + droger en deur naar tuin.

Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, deels schoonmetselwerk en deels granol wanden, granol plafond en toilet. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, glasvlies behangen wanden en schrootjes plafond. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, glasvlies behangen wanden, schrootjes plafond, vaste kast en wastafel. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, glasvlies behangen wanden, kunststof schroten plafond en wastafel. Badkamer, v.v. houten vloer gedekt met vinyl, betegelde wanden, kunststof schroten plafond, douchecabine, bidet en wastafel.

Tweede verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, granol wanden, gipsplaten plafond en afgewerkt dakschild en berging met omvormer. Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, gips wanden, gipsplaten plafond en wastafel. Slaapkamer V, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking en gipsplaten plafond.

Bijzonderheden: - de woning is voorzien van 12 zonnepanelen; - buitenkozijnen zijn geschilderd in 2022 en afgerond in 2023; - Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de kelder; - Zonnige en privacyvolle achtertuin op het zuiden; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.