Gounodstraat 10 4614BP Bergen Op Zoom

Aan de Gounodstraat 10 in Bergen op Zoom staat deze uitgebouwde en sfeervolle woning, gelegen in de geliefde Muziekbuurt met diverse voorzieningen in de directe omgeving. De begane grond biedt een ruime woonkamer met gashaard, lichtkoepel en schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval. De moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur vormt een mooi geheel met de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer die in 2024 is vernieuwd. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en een praktische wasruimte. De woning is deels voorzien van dubbel glas en de platte daken zijn in 2017 vernieuwd, wat bijdraagt aan een comfortabele en goed onderhouden woning.

De tuin Voortuin, v.v. sierbestrating en plantenborders.

Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, achterom, buitenkraan en niveauverschil.

Vrijstaande stenen berging, v.v. elektra.

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden en stucwerk plafond, betegeld toilet met fontein, meterkast (9 groepen + 3 aardlekschakelaars) en provisieruimte. Uitgebouwde woonkamer, v.v. deels houten en betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, gashaard, lichtkoepel en schuifpui naar de tuin. Moderne open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok en kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel/vries combinatie en vaatwasmachine.

Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, kastruimte en trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en vaste kast. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, toilet en wastafel met badkamermeubel.

Tweede verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, aansluiting wasmachine + droger en c.v. ketel (Vaillant, 2015). Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden en afgewerkt dakschild.

Bijzonderheden - De woning is gelegen in de 'Muziekbuurt' met alle benodigde voorzieningen nabij; - De woning is deels voorzien van dubbel glas; - Badkamer vernieuwd in 2024; - Platte daken in 2017 vernieuwd; - tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.