Ruimte, licht en een prachtig uitzicht op de 7e verdieping

Op de 7e verdieping tref je dit in 2020 volledig verbouwde 4-kamer appartement (ca. 88 m²) met een royaal balkon op het westen. Hier woon je met alle comfort van nu, geniet je van optimale privacy en kun je ’s avonds ontspannen kijken naar de ondergaande zon.
Ben je op zoek naar een modern, gas-vrij, instapklaar appartement met veel licht, royale leefruimte én drie slaapkamers? Dan is dit appartement absoluut het bekijken waard.

Locatie & Omgeving

Het appartement ligt in de rustige wijk Woenselse Heide in Eindhoven. In de directe omgeving zijn meerdere supermarkten, speciaalzaken en voorzieningen te vinden. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar en er is volop parkeergelegenheid. Ook Winkelcentrum Woensel, sportfaciliteiten, parken en uitvalswegen liggen op korte afstand.

Indeling

Begane grond
- Centrale entree met automatische entreedeur, bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen.
- Centrale hal met tegelvloer, twee liften, trapopgang en toegang tot de bergingen.
- Berging (ca. 8 m²) met elektra, gunstig gelegen op de begane grond (droog en goed bereikbaar).

7e Verdieping
- Galerij met meterkast en entree naar het appartement.
- Entree & Hal met laminaatvloer, videofooninstallatie en toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer
- Royale moderne woonkamer (ca. 29 m²) met laminaatvloer, veel lichtinval en vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon.

Keuken
- Moderne keuken (2020), gelegen aan de voorzijde, voorzien van strakke keukeninrichting.
- Uitgerust met koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, mengkraan, werkblad en aansluiting voor wasmachine.

Slaapkamers
- Slaapkamer 1 (ca. 12,5 m²), gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, grote ramen en toegang tot het balkon.
- Slaapkamer 2 (ca. 12 m²), gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (ca. 9,5 m²), gelegen aan de voorzijde, met inbouwkast, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer.

Sanitair
- Toilet: modern hangtoilet, volledig betegeld met wandcloset en fonteintje.
- Badkamer: luxe afgewerkt met riante inloopdouche met thermostaatkraan en stijlvol wastafelmeubel.

Balkon
- Ruim balkon (ca. 8 m²) op het westen. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van de avondzon en het vrije uitzicht over Eindhoven.

Bijzonderheden
- Ruim 4-kamer hoekappartement op de 7e verdieping;
- In 2020 volledig gerenoveerd en instapklaar;
- Appartement geheel voorzien van HR Dubbel glas (huidig Energielabel nog gebaseerd op oude situatie met grotendeels Enkel glas);
- Appartement ligt bijna aan het einde van de galerij, dus weinig voorbijgangers;
- Nabij winkels, supermarkten, horeca, bushalte en sportvoorzieningen;
- Winkelcentrum Woensel en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar;
- Voorzien van 2 liften;
- Berging op de begane grond;
- Aangesloten op glasvezelnetwerk;
- Actieve en gezonde VvE, stukken ter inzage;
- Servicekosten: €195,- per maand + voorschot stookkosten €60,- (totaal €255,- per maand);
- Aanvaarding in overleg.
- Inboedel is in overleg geheel over te nemen.

Een instapklaar en ruim appartement met vier slaapkamers én vrij uitzicht – plan snel een bezichtiging!