Klaproosstraat 14 4761ZP Zevenbergen

Vrijstaand wonen met volop ruimte, privacy én mogelijkheden!

Stel je eens voor: je woont in een ruime, vrijstaande woning met een weids uitzicht over het groen, in een geliefde, ruim opgezette woonwijk. Je beschikt hier niet alleen over ontzettend veel woonruimte, maar ook over een praktijkruimte of appartement met eigen entree, een grote garage en een riante tuin met optimale privacy.

Deze woning op een perceel van maar liefst 668 m² en een woonoppervlakte van circa 284 m², biedt eindeloos veel mogelijkheden. Woon je hier straks met je gezin, met inwonende kinderen of ouders, of zoek je juist een woning waar je comfortabel kunt werken aan huis? Hier kan het allemaal.

Wat je kunt verwachten:

* Vrij uitzicht aan de voorzijde over een groene strook * Maar liefst 284 m² woonoppervlakte, inclusief ca. 60m² praktijk/kantoorruimte * Grote, geïsoleerde garage van ca. 43m² * Eigen entree voor praktijkruimte of mantelzorgwoning * Vier/vijf slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar zes) * Twee badkamers en meerdere toiletten * Riante, privacyvolle tuin rondom * Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand

Indeling begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met trapkast, toilet en toegang tot de lichte, royale L-vormige woonkamer. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de tuin en loop je zo de keuken in. De keuken is compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. In de handige bijkeuken vind je aansluitingen voor wasapparatuur en een extra deur naar buiten.

Op de begane grond vind je ook twee slaapkamers én een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel – ideaal als je gelijkvloers wilt wonen of gasten wilt ontvangen.

En dan is er nog de veelzijdige praktijkruimte/tuinkamer van maar liefst ca. 60m² met eigen entree, hal en toilet. Deze ruimte is perfect als kantoor, salon, atelier, mantelzorgwoning of studio voor een kind dat thuis woont. Wil je nóg meer ruimte? Dan trek je de aangebouwde, geïsoleerde garage van ca. 43m² er eenvoudig bij!

Indeling eerste verdieping: Boven kom je op een royale overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers van resp. 43m² en 28m² (gemakkelijk op te splitsen in vier kamers) en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Ook hier ervaar je volop ruimte, licht en comfort. Middels een luik en vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Locatie Je woont hier in een kindvriendelijke en groene wijk, met alles binnen handbereik: basisschool, kinderboerderij, sportclubs, het gezellige centrum, het NS-station én een middelbare school. Fietsen of wandelen naar je dagelijkse voorzieningen is hier de norm.

Samengevat: * Deze woning is perfect voor jou als je op zoek bent naar: * Zeer veel leefruimte * Een praktijk aan huis of mogelijkheid tot mantelzorg/inwonend kind * Een goed onderhouden, veelzijdige woning op een heerlijke locatie * Rust, privacy en comfort met alle voorzieningen dichtbij

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.