Melijn 26 4761NN Zevenbergen

Starters opgelet: heerlijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik op een vrije locatie!

Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning, op een heerlijke vrije locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze ruime eengezinswoning precies wat je zoekt! Vrij gelegen tegenover een groene speelweide en op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, het gezellige centrum en het NS-station. Binnen vijf minuten fiets je naar alles wat je nodig hebt — ideaal!

Deze woning is met zorg en moderne, onderhoudsarme materialen afgewerkt. Denk aan kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, geïntegreerde rolluiken en een prachtige veranda waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.

Begane grond: Je komt binnen via de nette entree/hal met uitgebreide meterkast. Vanuit hier bereik je de volledig betegelde toiletruimte, de bijkeuken, de woonkamer en de eerste verdieping. De praktische bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en geeft toegang tot de voortuin.

De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met een strakke pvc-vloer, beschikt over vloerverwarming, een vaste kast en openslaande tuindeuren naar de terrasoverkapping/veranda. De woning staat in halfopen verbinding met de keuken aan de voorzijde. Door de openslaande tuindeur loop je zo de achtertuin in.

De keukeninrichting in hoekopstelling is uitgerust met inbouw: combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, close-in boiler en vaatwasser.

Eerste verdieping: De overloop beschikt over twee vaste kasten en geeft toegang tot drie slaapkamers (waarvan één met vaste kast), de moderne badkamer en de bergvliering via een vlizotrap.

De gehele verdieping heeft een nette laminaatvloer. De moderne, betegelde badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel in een meubel en een designradiator.

Algemeen: * Heerlijke, rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik * Gevels volledig gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd * Verwarmde veranda: extra leefruimte in elk seizoen * Onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai/kiep ramen en isolerende beglazing * Luxe, modern uitgevoerde badkamer * circa 1.6m. achter de schutting aan de achterzijde kan nog extra worden gebruikt/gehuurd van de gemeente. * de c.v. combiketel wordt gehuurd voor €37,-- per maand, dit is incl. onderhoud

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.