Olmenstraat 8 4661TE Halsteren

Aan de Olmenstraat 8 te Halsteren staat deze uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte woning met energielabel A. De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin, een eigen oprit, een stenen geïsoleerde garage en een luxe houten tuinhuis compleet met toilet en keukenblok. Binnen treft u royale leefruimtes, een moderne open keuken, vier slaapkamers, inloopkasten en een luxe badkamer, verdeeld over meerdere verdiepingen. Dankzij onder andere vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Een ideale gezinswoning met een hoog afwerkingsniveau op een fijne locatie.

De tuin

Voortuin, v.v. oprit voor twee auto's met sierbestrating en plantenborders.

Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders en luxe geïsoleerde houten tuinhuis met airco, toilet, keukenblok, v.v. vaatwasser.

Stenen aangebouwde garage, v.v. elektra, verwarming, water en aansluiting wasmachine + droger.

INDELING

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, betegeld toilet met fontein, meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3-fasenaansluiting). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, deels behangen en stucwerk wanden, spuitwerk plafond, openslaande deuren naar achtertuin en airco. Open moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, keukenblok met composiet werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, wijnklimaatkast en kokend waterkraan.

Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar tweede verdieping, inloopkast en betegeld toilet. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, airco en kledingkasten. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Luxe badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, houten plafond, inloopdouche, designradiator en twee badkamermeubels met wastafel.

Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, inloopkast, twee bergruimtes, dakraam en drie loopdeuren naar berging. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, kastenwand en dakraam. Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en dakraam.

Derde verdieping Via overloop toegang tot vliering.

Bijzonderheden: - De eerste verdieping is voorzien van rolluiken; - De woning is deels voorzien van airco (6/2024); - De woning is deels voorzien van vloerverwarming; - De woning is voorzien van 17 zonnepanelen; - De woning is voorzien van HR++; - Energielabel A; - In 2024 is de begane grond volledig verbouwd en daarbij voorzien van nieuwe keuken incl. inbouwapparatuur, PVC-vloer en vloerverwarming. - Luxe tuinhuis met keukenblok, toilet en airco (11/2024); - De woning is voorzien van een cv-ketel (Intergas) uit 2022; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.