Beukenstraat 6 5104CG Dongen

Wonen op een fijne locatie in het geliefde en karakteristieke Oud-Dongen? Dan is dit uw kans! Deze woning is gelegen in de karaktervolle Beukenstraat en is o.a. voorzien van een doorzonwoon-/eetkamer, royale keuken en vier slaapkamers. De woning biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen en het leuke aan deze woning is dat u er helemaal uw eigen draai aan kunt geven. Een plek waar u zich helemaal thuis kunt voelen en volledig naar eigen smaak kan moderniseren. En dat allemaal op korte afstand van het gezellige centrum van Dongen!

Aankoopargumenten: - Gelegen in een prettige woonomgeving in het kindvriendelijke "Oud-Dongen" met een voetbalkooi en speeltuintje direct voor de deur; - De woning is voorzien van 4 slaapkamers en biedt genoeg ruimte om slapen, werk en hobby's te combineren; - Een fijne basis die u geheel naar eigen wens kunt aanpassen of moderniseren; - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

De Beukenstraat ligt in het rustige Oud-Dongen, op korte afstand van het dorpscentrum met winkels, supermarkten en horeca. In de wijk zelf vindt u ook een supermarkt en een slager, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en sportverenigingen in de buurt, tevens biedt het Trimbos volop mogelijkheden om te wandelen, bewegen en buiten actief te zijn. De Beukenstraat is gunstig gelegen, via de uitvalswegen bent u snel in Tilburg of Breda en ook het openbaar vervoer en fietsroutes zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling: Begane grond: Via de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping komt u in het leefgedeelte van de woning. Vanuit hier zijn zowel de woon-/eetkamer als de keuken bereikbaar. De woon-/eetkamer is een lichte doorzonkamer met ramen aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor een fijne lichtinval gedurende de dag. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, de badkamer en een praktische kelderkast. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en bidet. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel gesitueerd.

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin, volledig bestraat en ideaal voor wie lekker buiten wil zitten zonder veel werk. Voor wie graag planten of bloembakken ziet, is er ruimte om de tuin verder aan te kleden. Achterin de tuin is een berging van circa 9 m² aanwezig, welke is voorzien van een uitstortgootsteen met warm en koud water. Tevens is er een poort voor de achterom.

1e verdieping: Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers bieden een royaal formaat, de andere twee kamers zijn compacter van opzet en ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Tevens biedt de overloop toegang tot de badruimte, welke thans voorzien is van een wastafel.

Slaapkamer I is circa 2,78 x 3,75 meter en is voorzien van een vaste kast; Slaapkamer II is circa 2,91 x 3,75 meter en is voorzien van een vaste kast; Slaapkamer III is circa 2,81 x 1,87 meter; Slaapkamer IV is circa 2,34 x 1,87 meter en is voorzien van een vaste kast.

2e verdieping: Middels een vlizotrap bereikt u de beplankte bergzolder. Deze bergzolder heeft veel ruimte voor opslag en is ideaal voor het bewaren van spullen die u niet dagelijks gebruikt. Daarnaast is een kant van het dak al geïsoleerd, wat bijdraagt aan extra comfort.

Bijzonderheden: - Nabij natuurgebied De Bergen, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook het zwembad en sportcentrum De Vennen bevindt zich op korte afstand van de woning; - In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig; - Een kans om een huis te maken dat helemaal bij u past, met volop ruimte voor modernisering; - Op loop- en fietsafstand is het gezellige centrum van Dongen bereikbaar.

Wordt u enthousiast van deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien!