Lichthofje 3 4611HM Bergen Op Zoom

Aan het Lichthofje 3 in Bergen op Zoom ligt deze moderne en verrassend ingedeelde woning met overdekte privép arkeerplaats op afgesloten terrein. De begane grond beschikt over een slaapkamer met en-suite badkamer en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met schuifpui naar het royale balkon op het zuiden, gecombineerd met een luxe keuken met kook-/spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer aanwezig. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR+++ glas en 3 zonnepanelen. Met energielabel A biedt deze woning comfortabel en energiezuinig wonen op een rustige en centrale locatie.

Privé parkeergelegenheid Overdekte privé parkeerplaats op afgesloten terrein.

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, betegeld toilet met fontein en meterkast (10 groepen, 3 groepen + 3-fasen aansluiting). Slaapkamer I met en-suite badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine en wastafel met badkamermeubel. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, aansluiting wasmachine + droger en loopdeur naar carport.

Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en berging ruimte met c.v. unit (Intergas, 2017). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en schuifpui naar royaal balkon gelegen op het zuiden met zonnescherm. Moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, kook/spoeleiland met composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en ingebouwd koffiezetapparaat. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Bijzonderheden: - De woning betreft een appartementsrecht, de VVE kosten bedragen € 44,50 inclusief opstalverzekering (woonhuis) en € 18,63 voor de parkeerplaats per maand; - De woning is voorzien van 3 zonnepanelen; - De woning is volledig voorzien van vloerverwarming; - De woning is voorzien van energielabel A; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR+++ beglazing; - Gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Bergen op Zoom; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.