Colognekaai 4 4612RJ Bergen Op Zoom

Wonen op een fijne locatie in Bergen op Zoom? Aan de Colognekaai 4 vindt u dit moderne en energiezuinige appartement met eigen parkeerplaats en laadpaal. Gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar met lift of trap, combineert deze woning comfort met duurzaamheid. De lichte woonkamer met airco en toegang tot het westelijk gelegen, beglaasde balkon zorgt voor een prettige leefruimte. De moderne keuken met kookeiland sluit hier naadloos op aan. Met twee slaapkamers, een nette badkamer en extra bergruimte is het geheel praktisch ingedeeld. Dankzij HR+++ glas, vijf zonnepanelen en een WPW-systeem woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht en energiezuinig.

Begane grond Gezamenlijke entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spachtelputz wanden, spackspuitwerk plafond, trappenhuis, lift, postkasten en toegang tot het parkeerterrein buiten v.v. eigen parkeerplaats met laadpaal.

Eerste verdieping Inpandige berging, v.v. elektra (enkel verlichting).

Tweede verdieping Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, renovlies behangen wanden, spuitwerk plafond, toilet met fontein, meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en laadpaal + 3 faseaansluiting. Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, renovlies behangen wanden, spuitwerk plafond, airco en loopdeur met toegang naar balkon gelegen op het westen die voorzien is van beglazing. Moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, renovlies behangen wanden, spuitwerk plafond, kookeiland met composiet werkblad, inductie kookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Bijkeuken/berging, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, aansluiting wasmachine en 200L warmwaterboiler. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, renovlies behangen wanden, spuitwerk plafond, airco en zonnewering. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, renovlies behangen wanden en spuitwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, inloopdouche, spiegel met licht en verwarming, badkamermeubel met wastafel en designradiator.

Bijzonderheden: - Maandelijkse VVE kosten bedragen circa € 182,- euro per maand; - De woning is voorzien van HR+++ glas; - De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats met laadpaal; - De woning is voorzien van 5 zonnepanelen; - De woning is voorzien van een 200 liter warmwaterboiler; - De woning is voorzien van zonnewering bij de slaapkamer; - De woning is voorzien van een WPW-systeem; - De woning is voorzien van airco's; - De woning is voorzien van een balkon gelegen op het westen; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.