Grevelingen 13 5704EJ Helmond

Ruime semi-bungalow met slaap- en badkamerfaciliteiten op zowel de begane grond als de verdieping. De woning is gelegen in de rustige en gewilde woonwijk Brouwhuis in Helmond, een populaire buurt met een prettig woonklimaat.

De wijk staat bekend als een kindvriendelijke en goed bereikbare woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Brouwhuis biedt onder andere diverse scholen, winkelcentra ensport en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, waardoor dagelijkse voorzieningen dichtbijzijn. Er is een eigen NS station — Helmond Brouwhuis — dat goede treinverbindingen biedt richting steden als Eindhoven en Deurne.

BIJZONDERHEDEN: - Semi-bungalow op een prettige woonlocatie in Brouwhuis; - Grote woonkamer met openslaande deuren richting de tuin; - Airconditioning aanwezig in de woonkamer; - Inpandige berging en garage; - Grote houten carport met ruime oprit; - Sfeervolle vide in de entreehal; - De stadsverwarmingsunit is in 2025 compleet vernieuwd; - Volwaardige slaapkamer met badkamer op de eerste verdieping; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met nette overkapping; - Achterom via een breed looppad en afgesloten houten poortje; - 8 zonnepanelen op het dak;

BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst betreedt u een ruime entreehal, waar direct de indrukwekkende hoogte opvalt dankzij de fraaie vide. De hal biedt daarnaast toegang tot het gastentoilet met fonteintje, de meterkast en een praktische opbergkast.

WOONKAMER: Vanuit de entreehal betreedt u de ruime woonkamer. Deze heeft prettige afmetingen en een praktische indeling, waardoor er eenvoudig plaats is voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Via openslaande tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de buitenruimte. Voorextra comfort is de ruimte voorzien van airconditioning. Daarnaast is er een praktische ingebouwde opbergkast aanwezig, voor extra opslagruimte.

KEUKEN: Via een doorgang vanuit de woonkamer bereikt u de keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en biedt een prettig uitzicht op de voorzijde van de woning, wat tevens zorgt voor het aangenaam lichtinval.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak.

SLAAPKAMER & BADKAMER EN-SUITE: Vanuit de woonkamer bereikt u via de hal de slaapkamer op de begane grond. Dit is een van de kenmerken van deze semi-bungalow: u kunt hier volledig gelijkvloers wonen en slapen. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een prettig formaat, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en nachtkastjes. De ingebouwde kledingkasten zorgen voor extra praktisch gemak.

Aansluitend bevindt zich de en-suite badkamer, die direct vanuit de slaapkamer toegankelijk is. Deze is tot het plafond betegeld en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met scheidingswand, een dubbele wastafel met meubel en een toilet.

BIJKEUKEN & BERGING: Vanuit de hal is inpandig via de ruime bijkeuken een separate berging bereikbaar. Deze ruimte is bijzonder praktisch ingericht en beschikt over een wastafel, ideaal voor bijvoorbeeld dierenliefhebbers of voor het schoonmaken van spullen na buitenactiviteiten. Ook biedt dit de mogelijkheid om hier eenvoudig vuile schoenen of kleding achter te laten.

Het aanwezige keukenblok tegen de wand zorgt voor extraopbergruimte. Mede door de directe verbinding met de garage leent deze ruimte zich uitstekend als bijkeuken.

EERSTE VERDIEPING: SLAAPKAMER: Vanaf de overloop bereikt u de slaapkamer op de eerste verdieping. Dit onderstreept het karakter van deze semi-bungalow, waarbij ook op de verdieping een volwaardig slaapgedeelte met sanitair aanwezig is.

De slaapkamer heeft een prettig formaat en kenmerkt zich door een fijne lichtinval, wat zorgt voor een aangename sfeer. Vanuit de slaapkamer krijgen we tevens via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, een zeer praktische ruimte welke u beslist eens gezien moet hebben!

BADKAMER II: Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer van de woning. Deze is voorzien van een inloopdouche met scheidingswand, een wastafel en een toilet. Het ronde raampje zorgt voor extra daglicht en geeft de ruimte een speels en karakteristiek element.

TUIN: De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voornamelijk strak straatwerk en een border voor eventuele beplanting. Hierdoor is het een fijne en praktische buitenruimte om van te genieten. De tuin beschikt over een nette overkapping, waar u altijd een droog en schaduwrijk plekje heeft. Daarnaast is er een praktische achterom via een breed looppad. Ook hier bevindt zich een kleine overkapping, ideaal voor het droog stallen van fietsen of het plaatsen van containers.