Kerkakkerstraat 12 a 4891AG Rijsbergen

Zoek je een vrijstaande woning die heerlijk rustig ligt, maar toch op loopafstand van het dorpscentrum? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard.

Je woont hier in het groene en gemoedelijke Rijsbergen, een dorp dat bekendstaat om zijn fijne leefomgeving en sterke gemeenschapsgevoel. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. In het centrum vind je supermarkten, winkels, gezellige cafés en restaurants, sportverenigingen en kinderopvang. Ook scholen, een medisch centrum, sporthal en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Voor ontspanning ben je binnen enkele minuten in het prachtige buitengebied of in natuurgebied de Pannehoef. En met de A58 op ongeveer 10 minuten rijden ben je zo in Breda of Roosendaal.

Bij aankomst valt direct de ruimte op: je parkeert eenvoudig meerdere auto’s op eigen terrein, aan weerszijden van de woning, of in de garage. Via de voordeur kom je binnen in een royale hal met een vide die zorgt voor een prettig gevoel van licht en ruimte. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast, en vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond.

De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de vele ramen heerlijk licht. Je hebt hier een prachtig uitzicht op de tuin én aan de voorzijde kijk je uit over het groen en de omgeving. Er is volop ruimte om een comfortabele en sfeervolle zithoek te creëren. Via de woonkamer loop je door naar de keuken en via de schuifpui stap je zo de tuin in.

De keuken is royaal en biedt uitzicht op de tuin. Hoewel deze wat gedateerd is, vormt de ruimte een uitstekende basis voor het realiseren van een moderne woonkeuken. Ook is het goed denkbaar om de keuken meer bij de woonkamer te betrekken, bijvoorbeeld door een doorbraak te maken, waardoor een open en eigentijdse leefruimte ontstaat.

Aangrenzend vind je een zeer ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en volop bergruimte.

Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, de tweede aan de zijkant. Tussen deze kamers in ligt de badkamer, voorzien van een douche en een wastafel met meubel.

Via de trap kom je op de overloop met vide, die toegang geeft tot nog eens twee zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een wastafel en een royaal ligbad, een fijne plek om te ontspannen.

Beide slaapkamers op deze verdieping zijn ruim van opzet en bieden volop mogelijkheden om ze naar eigen wens in te richten. Met het plaatsen van dakramen kun je hier nog meer licht en comfort creëren.

De tuin is breed en biedt veel privacy, met volwassen beplanting waaronder een prachtige magnolia. De grond achter de magnolia is verkocht aan de buurman en zal met een hekwerk worden afgescheiden. Desondanks blijft het een fijne, groene buitenruimte waar je volop kunt genieten.

Aan de zijkant op het perceel bevindt zich de garage, ideaal voor het stallen van een auto, het uitoefenen van een hobby of als extra bergruimte.

Kortom: een ruime, vrijstaande woning met volop mogelijkheden, op een rustige maar centrale locatie in het geliefde Rijsbergen. Een plek waar je écht thuis kunt komen.