De Gonzer 7 1693HX Wervershoof

Op een unieke locatie in het mooie Onderdijk treft u deze riante vrijstaande villa aan. U vaart hier vanaf uw eigen haventje vanaf de Groote Vliet zo het doorgaande vaarwater op richting Medemblik, Enkhuizen of zelfs het IJsselmeer. De woning is gebouwd in 1995 en is gelegen op een perceel van 500m2 eigen grond. U heeft hier een uniek uitzicht op een prachtig natuurgebied, zodat u elke dag het ultieme vakantiegevoel ervaart.

Zo’n unieke kans komt u niet vaak tegen!
Bent u benieuwd naar deze woning en wilt u het gevoel van deze bijzondere plek ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Begane grond
Via de grote oprit bereik je de voordeur aan de zijkant van de woning. Achter de voordeur bevindt zich de hal met de meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komen we de ruime woonkamer binnen welke is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, Honeywell thermostaat (bedienbaar via de app), schuifpui en strak gestuukte wanden. Direct bij binnenkomst wordt u verrast door de lichte woonkamer, dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde. De ruimte is praktisch ingedeeld en hier kunt u met gemak een grote eethoek kwijt waar u heerlijk met een heel gezelschap kunt tafelen. Ook kunt u in de wintermaanden genieten van de warmte van de sfeervolle houtkachel.
Aan de achterzijde treft u de moderne open keuken aan met een stijlvol werkblad en veel kastruimte. De keuken is voorzien van een kookschiereiland met een 5-pits inductiekookplaat, verzonken afzuigkap, fraaie verlichting, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Aansluitend komen we in de ruime bijkeuken met een vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en loopdeur naar de achtertuin. Via de bijkeuken is de garage inpandig te bereiken. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur.

Eerste verdieping
Ruime overloop met 3 riante slaapkamers, allen voorzien van een PVC-vloer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een prachtig uitzicht over de Groote Vliet. Als u zou willen is het mogelijk om deze slaapkamer te splitsen en hier een 4e slaapkamer te creëren.
De badkamer is voorzien van een luxe douchehoek met sunshower, hangcloset, riant wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder toegankelijk. Tevens treffen we hier de C.V. ketel aan en de omvormer voor de vele zonnepanelen.

Tuin
Het oprijpad biedt ruimte voor het parkeren van maar liefst 4 auto’s.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Is voorzien van een speels watervalletje, mooi kunstgras en heerlijk terras. U heeft een prachtig uitzicht op de Groote Vliet en er is een eigen haventje en steiger aanwezig waar u heerlijk een hengeltje kunt uitgooien of kunt genieten van de prachtige zonsondergang onder het genot van een kopje koffie!

Bijzonderheden
- prachtig en vrij uitzicht op unieke ligging aan doorgaand vaarwater;
- unieke wandel- en fietsmogelijkheden vlakbij het IJsselmeer;
- actieve roeivereniging op loopafstand;
- nabij uitvalswegen;
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- eigen haventje voor sloep/schuit;
- sproei installatie tuin;
- voorzien van totaal 29 zonnepanelen!