Laanweg 43 1871BK Schoorl

Laanweg 43 Schoorl

Liefhebbers van natuur, rust en ruimte opgelet! Wonen in het mooie Schoorl, een echte “buitenkans”
Het is lastig aan de buitenzijde in te schatten hoe ruimtelijk deze charmante en sfeervolle woning is.

Deze verrassend ruime charmante vrijstaande woning met parkeerplaats op eigen terrein en privacyvolle tuin rondom is op steenworp afstand gelegen van de heerlijke bossen, duinen en strand van Schoorl. Door het groen en de tuin rond de woning ervaar je hier het gevoel van rust en privacy. Wandelend naar het knusse en gezellige centrum met supermarkt, winkels, restaurantjes, terrassen, het “Klimduin” en overige voorzieningen. Via de goede uitvalswegen en OV verbindingen zijn (station) Alkmaar, Bergen, en de randstad goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Voortuin, parkeerterrein op eigen terrein, ruime entree hal, met de authentieke bordestrap, praktische trapkast, toiletruimte met wasbakje, via de eerstvolgende deur komen we in de sfeervolle en lichte woonkamer en-suite met een extra zijkamer/werkkamer met karakteristieke erker die voor extra lichtinval zorgt, vaste kasten en comfortabele houtkachel met fornuisfunctie, openslaande tuindeuren naar de overkapte berging, ruime keuken en bijkeuken met aansluiting en afvoer voor wasmachine en drogerbijkeuken met toegang naar de achtertuin waar aandacht en liefde is besteed aan mooie beplanting. In de voortuin treffen we onder andere bramen, kruiden en een appel- en perenboom.

1e Verdieping:

Via de bordestrap met zijraam en erker bereiken we de verdieping, hier treffen we badkamer met wastafel een bad en toilet, ook hier bevinden zich een wasmachine- en droger aansluiting, verder bevinden zich hier 3 goede fijne slaapkamers.

2e Verdieping:

Via een degelijke en solide vlizotrap bereiken we de grotendeels geïsoleerde vliering met C.V. opstelling.

Het energielabel G is opgesteld in 2019 en nadien zijn er extra isolerende maatregelen uitgevoerd, waardoor er waarschijnlijk een beter label kan komen.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1925
- Woonoppervlakte 106m2
- Inhoud 451 m3
- Rond de woning een mooie overkapping.
- Perceeloppervlakte 232
- Goed en openbaar parkeren rond de woning
- Ouderdomsclausule i.v.m. leeftijd van de woning
- Overdracht bij notaris verkopers i.v.m. emigratie