Kruidenommegang 1115DN Duivendrecht (186m2)

Riante drive-in woning met unieke mogelijkheden nabij Amsterdam
Op slechts een kwartiertje fietsen van hartje Amsterdam ligt deze royale en lichte drive-in woning van maar liefst 186 m² woonoppervlakte. Een veelzijdig familiehuis met een zonnige achtertuin op het westen, vier slaapkamers, vier balkons en de bijzondere kans om wonen en werken te combineren. Denk aan een praktijk aan huis, een zelfstandige woonruimte voor een au pair of gewoon heerlijk royaal wonen met alle ruimte die je je kunt wensen. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats én eigen grond.

Indeling
Begane grond:
De ruime entreehal biedt een gastvrije ontvangst met meterkast, garderobe, trapkast en separaat toilet. Aan de achterzijde is een recent gerealiseerde studio met open keuken en moderne badkamer. De ruime kamer aan de tuinzijde is ideaal als werk-, slaap- of praktijkruimte en geeft toegang tot de besloten, zonnige tuin op het westen – een oase van rust met volop privacy.

Eerste verdieping:
De royale en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een sfeervolle open haard én een balkon over de volledige breedte, waar je tot in de avond van de zon geniet. Aan de voorzijde ligt de open keuken met eveneens een riant balkon over de hele breedte, gelegen op het oosten. Tussen de woon- en eetruimte bevindt zich een praktische tussenhal met een ruim toilet voorzien van fonteintje.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, een complete badkamer mét ligbad, douche, wastafel en toilet, een separate doucheruimte én een derde toilet op de overloop. De ruime hoofdslaapkamer aan de tuinzijde beschikt over een balkon op het westen en een inbouwkast. Twee slaapkamers aan de straatzijde delen een balkon op het oosten, ideaal voor een zonnige ochtendkoffie. Een aparte wasruimte maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: ca. 186 m²
Perceel: 143 m² eigen grond
Energielabel: B
Vier slaapkamers, vier balkons, twee badkamers
Parkeren op eigen terrein
Metrostation en NS-station op loopafstand

Perfecte ligging
Deze woning ligt in het rustige en groene Duivendrecht, onderdeel van de gemeente Ouder-Amstel, waar dorpse rust en stedelijke dynamiek samenkomen. Op loopafstand vind je zowel metro- als treinstations en binnen enkele minuten rijd je zo de snelwegen op richting de Zuidas, Schiphol, het AMC of het Arenagebied. Ook voorzieningen als kinderopvang, sportclubs, winkels en scholen – waaronder de Internationale School – liggen binnen handbereik.
Een zeldzaam veelzijdige woning met een zee aan ruimte en mogelijkheden op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de unieke charme van dit droomhuis!

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij stellen ons echter niet aansprakelijk voor enige onvolledigheid of onjuistheden en de gevolgen daarvan. Wij hebben de woning nauwkeurig laten inmeten, toch kan het gebeuren dat een tweede meting van onze metrage afwijkt. ALCOCO VASTGOED en de verkoper zijn niet aansprakelijk voor afwijkingen in de opgegeven maten. ALCOCO VASTGOED stelt de aspirant-koper in de gelegenheid de opgegeven maten te (laten) controleren en koper heeft zelf de plicht naar alle relevante zaken te onderzoeken.