Dolingadreef 249 1102WT Amsterdam

Een licht, ruim en praktisch ingedeeld 4 kamer appartement waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren! Met een woonoppervlak van maar liefst 87m², drie slaapkamers, een balkon én een berging van ca. 5m2 kan je woning nog geheel naar wens inrichten. Voorrangsregeling huurders sociale huurwoning van toepassing, voor meer info zie website Lieven de Key.

Venserpolder is een wijk in beweging, waar de combinatie van culturele diversiteit, groene ruimten en stedelijke voorzieningen zorgt voor een levendige en aantrekkelijke leefomgeving. Of je nu houdt van rust en natuur, of juist van het bruisende stadsleven, in Venserpolder vind je het allemaal.

Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling Het appartement bevindt zich op de tweede etage en is bereikbaar met de trap. Je betreedt de woning via een royale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De eerste slaapkamer en de lichte woonkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde tref je de overige twee slaapkamers en de keuken die je nog geheel naar eigen wens kan inrichten met toegang tot het balkon. Vanaf het balkon heb je zicht op de heerlijk groene binnentuin. Centraal in de woning tref je een separaat toilet en de badkamer, voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De badkamer zou eventueel nog vergroot kunnen worden door er een deel van de hal bij te trekken. Met in de onderbouw een externe berging voor opslag, heb je aan ruimte geen gebrek.

Bijzonderheden van de woning - Voorrangsregeling huurders sociale huurwoning van toepassing, voor meer info zie website Lieven de Key - Woonoppervlakte van 87m² (NEN2580) - 4 kamer appartement, met drie volwaardige slaapkamers - Een externe berging op de begane grond van ca. 5m2 - Heerlijk balkon met zicht op de groene binnentuin - Gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 265,59 - Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2035 (erfpachtanalyse beschikbaar) - Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen) - Oplevering in overleg, kan snel

Omgeving Het appartement bevindt zich op steenworp afstand van het trein- en metrostation van Duivendrecht en metrostation Strandvliet Arena. In de direct nabijheid de A1, A2, A9 en ring A10, zodat je zonder moeite op de hoofdwegen zit. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Amsterdamse Poort waar je met gemak je dagelijkse boodschappen kunt doen ( Hema, Blokker, apotheek en de nodige kledingwinkels). Ook zijn er verschillende sportaccommodaties in de omgeving en voor het uitgaan zit je met 5 minuten fietsen van de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en Johan Cruijff Arena. Daarnaast is ook Woonmall Villa Arena in de nabije omgeving en natuurlijk het groene Nelson Mandela park waar je de zomerdag heerlijk kunt wandelen of picknicken.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.