Albert Luthulistraat 25C 1091NS Amsterdam

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning plannen wij momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer in. Wij danken u voor uw interesse en begrip.

Due to the high level of interest in this property, we are currently no longer scheduling new viewings. Thank you for your interest and understanding.

DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.
#YMEREVERKOOPT

Een licht en efficiënt appartement met een balkon waar je de dag zonnig begint, gelegen in de geliefde Transvaalbuurt.

Dit goed ingedeelde 2-kamerappartement van circa 37 m² heeft een praktische opzet met de woonkamer aan de voorzijde en de keuken en slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer is er toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar je in de ochtend en vroege middag van de zon kunt genieten, een fijne plek om de dag te beginnen.

Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en het toilet is separaat. Het appartement beschikt over energielabel C. Het balkon vormt een prettige buitenruimte en maakt het geheel compleet.

Tevens is er een eigen berging op de bovenste verdieping, ideaal voor extra opslagruimte.

De erfpacht is afgekocht tot en met 15 juli 2058. Na deze periode dient de koper zelf een aanvraag te doen bij de gemeente voor de voortzetting van de erfpacht.

Omgeving
De woning is gelegen in de populaire Transvaalbuurt, een levendige en gewilde wijk die bekendstaat om haar karakteristieke bebouwing en centrale ligging. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Ook het nabijgelegen Oosterpark en Park Frankendael bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram-, bus- en metroverbindingen in de buurt en station Amsterdam Muiderpoort en Amstel op korte afstand, ben je snel in andere delen van de stad. Met de fiets bereik je het centrum van Amsterdam binnen enkele minuten. Daarnaast zijn de Ring A10 en uitvalswegen richting A1 en A2 goed bereikbaar.

- Gelegen in de geliefde Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost
- Servicekosten € 138,29 per maand
- Erfpacht afgekocht tot en met 15-07-2058
- Oplevering op korte termijn mogelijk
- Levering via projectnotaris Lubbers & Dijk te Amsterdam
- Verkoper is een woningbouwvereniging; o.a. ouderdomsclausule, speculatiebeding en zelfbewoningsplicht van toepassing
- Voorrangsregeling voor sociale huurders van toepassing. Maar de woning staat open voor iedereen voel je vrij om een afspraak in te plannen.