*English translation below*

RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON IN AMSTERDAM-OOST
Op zoek naar een licht en ruim appartement op een centrale locatie in Amsterdam? Dit 3-kamerappartement van circa 75 m² ligt op de derde woonlaag van een modern complex uit 1995 in de geliefde Watergraafsmeer. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen en het bruisende stadsleven binnen handbereik.

HOOGTEPUNTEN
-Ruime en lichte woonkamer: Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de straatzijde. Een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
-Zonnig balkon op het zuiden: Geniet van het middag- en avondzonnetje, perfect voor een kop koffie, een boek of een borrel in de buitenlucht.
-Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde: Beide kamers zijn goed bemeten, met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, werkplek of inloopkast. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot het balkon.
-Praktische keuken en berging: De dichte keuken heeft een aansluiting voor de wasmachine, terwijl een grote bergkast in de woonkamer extra opbergruimte biedt. In de onderbouw is er bovendien een eigen berging.
-Uitstekende ligging: Nabij Amstelstation, diverse tram- en metrohaltes, winkels en restaurants, en slechts 7 minuten fietsen van het bruisende centrum van

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree en trap bereik je de derde verdieping. Je komt binnen in de hal met toegang tot het aparte toilet en de badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuiden. Aan de straatzijde vind je de ruime woonkamer met een handige bergkast en de dichte keuken met aansluiting voor de wasmachine. In de onderbouw beschik je over een eigen berging.

LOCATIE
De Blasiusstraat ligt in het populaire stadsdeel Oost-Watergraafsmeer. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Ook het Oosterpark en Amstelstation liggen in de buurt. Met de fiets ben je in circa 7 minuten in het centrum van Amsterdam. Bovendien zijn de uitvalswegen (A10, A2) snel bereikbaar en zijn er tram- en metrohaltes om de hoek.

GOED OM TE WETEN
-Woonoppervlakte: ca. 75 m²
-Bouwjaar: 1995
-Erfpacht: voortdurende erfpacht, canon afgekocht tot 16-11-2042
-Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €190,-
-Balkon op het zuiden
-Eigen berging in de onderbouw
-Oplevering in overleg

NOTARIS
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging in!

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

-----------------------------------------------------------------------------------------