Utrechtseweg 76 1381GR Weesp

Wil je wonen op een mooie rustige locatie in Weesp met de Vecht aan de overkant van de straat? Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning die je naar eigen smaak kunt moderniseren met een diepe achtertuin op het zuidwesten? Dan is Utrechtseweg 76 echt iets voor jou!

Kenmerken voor Utrechtseweg 76: - Ruime tussenwoning met potentie; - Drie ruime slaapkamers; - Eigen grond; - Diepe achtertuin ca. 16 meter diep op het zuidwesten met berging en achterom; - Voormalige huurwoning, veel mogelijkheden om naar eigen wens in te delen; - Gelegen nabij uitvalswegen en op korte afstand van het centrum van Weesp; Is Utrechtseweg 76 echt wat voor je? In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van de woning.

Deze voormalige huurwoning is gedateerd, dus de volgende eigenaar zal deze moeten moderniseren. De indeling biedt echter veel mogelijkheden! Er zijn drie ruime slaapkamers van verschillende formaten, waarbij de master bedroom aan de voorzijde een prachtig uitzicht op de molens biedt. De badkamer bevindt zich centraal en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. De ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap, herbergt de CV-installatie (Intergas HRE, 2024). De achtertuin is circa 16 meter diep, ligt op het zuidwesten, beschikt over een berging en een achterom.

Weesp is een charmante vestingstad met een historisch centrum, leuke restaurants en winkels, en een treinstation met snelle verbindingen naar Amsterdam. Vanaf de woning wandel je binnen enkele minuten naar de Vecht waar je heerlijk kunt picknicken en zwemmen. Ook kun je prachtig fietsen of wandelen langs het water en door het groene buitengebied. Daarnaast beschikt Weesp over goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en culturele faciliteiten. De combinatie van rust, natuur en stedelijke bereikbaarheid maakt deze omgeving zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als forenzen die comfortabel willen wonen met de stad binnen handbereik.

Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met trapkast en toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. Open keuken met diverse inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, afzuigkap en elektrische kookplaat. Separate berging in de achtertuin met achterom.

1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers van verschillende formaten, badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting.

2e verdieping: Vliering, bereikbaar via vlizotrap, met CV-ketel (Intergas HRE, 2024).

Bijzonderheden: - Betreft een voormalige huurwoning; - De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden; - Er zal een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Verkoop geschiedt op basis van “as is, where is”; - Vaste projectnotaris: Schut van Os Notarissen / koopovereenkomst conform het model Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, opgemaakt door de notaris; - Levering kan snel.

Een rondleiding door deze woning? Neem contact met ons op, wij laten je graag de potentie van deze woning zien!