Gouwsingel 28 1566XB Assendelft

Te koop bij De Vliegende Makelaar in Assendelft – Gouwsingel 28

Aan een rustige straat, recht tegenover een speeltuintje en aan de rand van het dorp, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning. De Gouwsingel 28 combineert comfortabel wonen met ruimte, licht en een fijne, groene omgeving. Met de weilanden op slechts een steenworp afstand woon je hier heerlijk landelijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen dichtbij zijn.

Assendelft is een dorp met karakter. Het staat bekend om de langste dorpsstraat van Nederland en biedt een prettige mix van dorpse gezelligheid en centrale ligging. Amsterdam, Alkmaar en Zaandam zijn vlot bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch snel in de stad wil zijn. Eerste indruk & binnenkomst

De woning maakt direct een verzorgde en eigentijdse indruk. De voorgevel is door de huidige eigenaar aangepast en voorzien van een moderne glasgevel, wat niet alleen zorgt voor een frisse uitstraling, maar ook voor extra lichtinval in huis. Een mooie binnenkomer. Via de entree kom je in de hal met het beneden toilet, de trap naar de eerste verdieping en de glazen toegangsdeur naar de woonkamer, waar meteen duidelijk wordt dat deze woning net even anders is. De oorspronkelijke garage is namelijk volledig omgebouwd tot een geïsoleerde man cave, compleet met stroomvoorziening. Deze ruimte werd jarenlang gebruikt als privé tv-kamer voor de kinderen, maar leent zich uiteraard ook perfect als hobbyruimte, gamekamer, thuiswerkplek of sportruimte. Een luxe extra die je in de praktijk elke dag waardeert.

Wonen & leven De woonkamer is aan de achterzijde maar liefst 3,5 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een royale en lichte leefruimte. De afwerking is strak en eigentijds. De vloer is uitgevoerd in een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, wat niet alleen comfortabel is, maar ook een luxe uitstraling geeft. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is er veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel én een comfortabele zithoek. Of je nu met het gezin bent, gasten ontvangt of gewoon wilt ontspannen: dit is een woonkamer waar je graag bent. De open indeling zorgt voor een fijne flow tussen wonen, eten en koken. Alles voelt ruim, logisch en uitnodigend aan.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en functioneel ingedeeld. Ideaal voor een gezin, maar ook zeer geschikt wanneer je een kamer wilt gebruiken als werkkamer of logeerkamer.

De badkamer is ruim en praktisch ingericht, voorzien van de benodigde comfortelementen om hier elke dag fijn gebruik van te maken. De overloop verbindt alle ruimtes op een prettige manier en zorgt voor een rustige indeling.

Tweede verdieping De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Hier vind je de vierde slaapkamer met dakkapel, een volwaardige kamer met diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een apart washok met wasmachine-aansluiting, waardoor wassen en drogen netjes uit het zicht kan plaatsvinden. Uniek aan deze verdieping is het ruime dakterras. Een heerlijke plek waar je in alle privacy kunt genieten van de zon, even tot rust komt of de dag afsluit met een drankje. Een extra buitenruimte die deze woning echt onderscheidt van veel andere eengezinswoningen.

Tuin & buitenleven De achtertuin is verzorgd en sfeervol ingericht en biedt meerdere plekken om van het buitenleven te genieten. Het absolute pronkstuk is de vrijstaande glazen veranda. Deze veranda is uitgevoerd met volledig te openen glazen wanden, waardoor je zelf bepaalt hoeveel buiten je binnenlaat. De vuurtafel hoort niet bij de veranda, deze gaat mee met de huidige bewoners. De veranda is voorzien van stroom én een elektrische kachel. Hierdoor is dit een plek waar je niet alleen in de zomer, maar juist ook in het najaar en in de wintermaanden heerlijk kunt zitten. Of het nu gaat om lange avonden met vrienden, een rustige kop koffie in de ochtend of een knusse winteravond bij de haard: deze veranda maakt buitenleven het hele jaar door mogelijk.

Ligging De ligging is ideaal, zeker voor gezinnen. Het speeltuintje aan de voorzijde zorgt voor een levendige, maar veilige omgeving. Tegelijkertijd zit je hier aan de rand van Assendelft, met de weilanden en het open landschap binnen handbereik. Wandelen, fietsen of gewoon even uitwaaien: het kan hier allemaal.

Samenvattend De Gouwsingel 28 is een instapklare en complete eengezinswoning met: • een uitgebouwde woonkamer van 3,5 meter. • vloerverwarming en visgraat PVC-vloer. • vier slaapkamers. • een multifunctionele man cave. • een moderne voorgevel met glaspartij. • een dakterras én een luxe glazen veranda. • en een prachtige ligging aan de rand van Assendelft. • Supermarkt op 7 minuten lopen. • School in de wijk. • Een geliefde wijk in Assendelft. • Alleen bestemmingsverkeer.

Een woning waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen.

De Vliegende Makelaar laat u deze fijne gezinswoning graag persoonlijk zien.