Wandelweg 38 1521AH Wormerveer

Prachtige vrijstaande (jaren 30) woning met zeer grote tuin en 2 privé parkeerplaatsen vlakbij Amsterdam. De woning is volledig uitgerust met een prachtige keuken en badkamer en kan direct betrokken worden. Aanvaarding in overleg.

Wormerveer is een fantastische plek om te wonen, met tal van voorzieningen direct binnen handbereik! Alles is gemakkelijk te bereiken, of je nu te voet of met de fiets gaat. Aan de overkant van de straat vind je het prachtige Wilhelminapark. De levendige Zaanbocht met leuke boetiekjes en gezellige restaurantjes en het gezellige Marktplein, waar je kunt genieten van een breed scala aan winkels, sfeervolle horecagelegenheden en diverse supermarkten is vlakbij. Op woensdagmiddag is er een bruisende markt met allerlei verse producten en vooral veel gezelligheid.
Op 15 minuten loopafstand bent u bij het Zwet waar volop watersport mogelijkheden zijn zoals surfen en waar kano’s te huur zijn. Tevens zijn er boten te huur om uitstapjes te maken om rivier De Zaan en haar omgeving te verkennen.
Ook het treinstation ligt op korte loopafstand. Vanaf het NS-station Wormerveer vertrekken ieder uur meerdere treinen naar Amsterdam Centraal. De verbindingswegen naar de A8 en A9 zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Amsterdam is met de auto binnen 10 minuten bereikbaar. De basisschool is in de straat aan de overkant gelegen en de Zaanse Schans is op 5 minuten afstand. Ook de kust is dichtbij, in ruim een kwartier sta je met de voeten in het zand.

De woning bevindt zich in Wormerveer-Zuid en grenst aan de achterzijde aan Natura2000 natuurgebied het Guisveld. Een waterrijk gebied waar veel bijzondere vogels zijn gehuisvest.

- De woning is in 2015 volledig opnieuw gefundeerd.
- Alle kamers zijn voorzien van airconditioning.
- Alle ramen en deuren zijn voorzien van vaste (schuif) horren.
- Het dak is in 2020 voorzien van nieuwe dakpannen.
- De gehele woning heeft dubbele HR beglazing en is volledig geïsoleerd.
- De woning heeft hoge authentieke plafonds.
- De gehele voorzijde is voorzien van houten jaloezieën.
- De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Deze woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met een open moderne volledig uitgeruste keuken (oven, magnetron, inductie kookplaat en Amerikaanse koelkast), openslaande deuren naar de grote overkapte veranda en groene tuin (30 x 11 meter) en een gezellige inzethaard met zwart marmeren schouw. Tevens zijn er boekenkasten aanwezig en een televisie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Op de begane grond bevinden zich ook de entree met voorraadkast en aan de tuinzijde een zeer ruim toilet.

De open trap brengt je naar de bovenverdieping. Hier vind je een mooie kamer met kledingkasten en een karakteristiek gemoderniseerd dak met oude dakspanten.
Hier bevindt zich ook een pantry met wasbak, moderne wasmachine en wasdroger met warmtepomp.

De tweede slaapkamer heeft een walk in closet met kasten en grenst door middel van openslaande deuren aan het dakterras en de luxe badkamer.
De badkamer is voorzien van een toilet, moderne wastafel met spiegel, Grohe inbouw douche en een grote whirlpool.
Het grote dakterras is gelegen op het zuiden en heeft een geweldig uitzicht over het natuurgebied.

Boven de tweede slaapkamer bevindt zich de zolder welke voorzien is van een nieuwe vlizotrap.

Een unieke plek in een mooi levendig dorp vlakbij Amsterdam.
De woning is volledig uitgerust en kan direct bewoond worden.

Mochten er toch nog wensen zijn om de woning naar de eigen hand te zetten dan zijn er volop uitbouw mogelijkheden.