Evertsenstraat 1 C 1521KK Wormerveer

Instapklaar wonen in het groen – modern, duurzaam en verrassend ruim!

Welkom in deze prachtige, gasloze tussenwoning uit 2023 (energielabel A++), gelegen in een rustige, groene straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Vanuit de woning kijkt u uit op groen en ervaart u een heerlijk gevoel van rust, terwijl het bruisende centrum van Wormerveer en De Zaan letterlijk om de hoek liggen. Een combinatie van nieuw, duurzaam én centraal wonen!

Binnenkomen voelt meteen goed Via de voortuin komt u binnen in de ruime entree met hal, meterkast en toiletruimte. Vervolgens stapt u de royale, uitgebouwde woonkamer binnen: een heerlijke leefruimte van 55 m² waar licht en ruimte samenkomen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de dubbele openslaande deuren naar de tuin stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden – ideaal voor gezellige etentjes, borrels met vrienden of ontspannen zomerse avonden. De open keuken is modern en praktisch ingericht en voorzien van verlichting en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en oven.

Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne, lichte slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.

Extra bergruimte De tweede verdieping biedt een ruime berging van 35 m², waar tevens de warmtepomp is opgesteld. Ideaal voor opslag en alles wat u netjes uit het zicht wilt houden.

Zonnig buitenleven De ruime achtertuin op het zuiden nodigt uit om volop te genieten van de zon. Of u nu wilt loungen, tuinieren of gezellig buiten eten: hier kan het allemaal. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande berging (5 m²) voor fietsen en tuinspullen. Parkeren kan gemakkelijk aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.

Klaar voor de toekomst Deze woning is volledig geïsoleerd, gasloos, voorzien van een warmtepomp en maar liefst zes zonnepanelen. Met energielabel A++ woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig – goed voor het milieu én uw portemonnee.

Toplocatie De Evertsenstraat ligt achter de geliefde Zaanbocht, een levendig gebied met leuke winkels, speciaalzaken en gezellige horeca. Een ijsje bij Hemels IJs, een kop koffie aan het water bij De Koffiezaak of even boodschappen doen op het Marktplein: alles ligt op loopafstand. Het NS-station Wormerveer bevindt zich dichtbij en brengt u in circa 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Ook de uitvalswegen richting A8 en A9 zijn uitstekend bereikbaar.

Kortom Dit is zo’n woning waar alles klopt: vrijwel nieuw, energiezuinig, heerlijk licht, verrassend ruim en gelegen op een prachtige, rustige plek aan de rand van het centrum van Wormerveer. Hier hoeft u alleen nog maar uw spullen uit te pakken en te genieten!

Bijzonderheden • Bouwjaar 2023 • Volledig geïsoleerd – energielabel A++ • Gasloos wonen, zeer lage energiekosten, voorzien van vloerverwarming • Voorzien van 6 zonnepanelen (6x 375 Wp) • Warmtepomp (op vliering), buitenunit staat op aanbouw aan de achterzijde • Woonoppervlakte 96 m² • Uitgebouwde begane grond met royale woonkamer van ca. 55 m² • Veel bergruimte, vliering 35 m² en schuur in achtertuin 5 m² • Gelegen op eigen grond • Notaris: keuze koper • Oplevering in overleg, kan spoedig • NS-station Wormerveer op korte afstand (4x per uur richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem)