Houtmarkt 6-G 7411CG Deventer

Wonen met historie in het hart van Deventer – luxe 4-kamerappartement in voormalig schoolgebouw

Aan de voet van de imposante Bergkerk, in het sfeervolle en eeuwenoude Bergkwartier van Deventer, bevindt zich dit unieke appartement in een karakteristiek gemeentelijk monument uit 1880. Het voormalige schoolgebouw, de iconische Houtmarktschool, ademt historie en charme, en vormt een prachtig decor voor comfortabel en modern wonen in een van de mooiste delen van de binnenstad.

VOLLEDIG GERENOVEERD MET BEHOUD VAN KARAKTER
In 2020 heeft het pand een complete transformatie ondergaan. Met respect voor het monumentale karakter zijn gevels hersteld en gereinigd, het dak volledig vernieuwd en voorzien van energiezuinige ramen. Vloeren en muren zijn geïsoleerd, kozijnen zijn zorgvuldig gerestaureerd of vervangen en de installaties volledig gemoderniseerd. Zo ontstonden tien hoogwaardige, duurzame appartementen – elk met een eigen verhaal en unieke uitstraling.

Appartement 6G bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. De woning is volledig gelijkvloers, rolstoeltoegankelijk, en per lift bereikbaar. Binnen wacht een zee van ruimte, luxe afwerking en een fraai uitzicht op de Bergkerk en de Roggestraat – een bijzonder decor waar verleden en heden elkaar ontmoeten.

INDELING EN AFWERKING
Via de centrale entree met video-intercom. Met de lift of het fraaie authentieke trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Via de centrale binnenhal kom je bij het appartement.
Een ruime hal leidt naar de lichte woonkamer met open keuken. Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. De keuken is luxe uitgevoerd met een kookeiland, voorzien van Miele-inbouwapparatuur en een Quooker.

Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan één op de verdieping – een comfortabele grote ruimte met volop mogelijkheden, inclusief bestaande aansluitingen voor een extra wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een tweede, separaat toilet en een inpandige berging met wasmachineaansluiting maken het geheel compleet.

BUITENRUIMTE EN VOORZIENINGEN
Het zonneterras biedt een heerlijke plek om buiten te genieten, midden in de stad en toch rustig gelegen. In de kelder beschik je over een eigen berging, en achter het gebouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN
* Gelegen in een gemeentelijk monument in het historische Bergkwartier
* Volledige renovatie uitgevoerd door PHB Deventer (met afbouwgarantie)
* Energiezuinige installaties waaronder WTW-unit en vloerverwarming
* Energielabel B
* Hoogwaardige afwerking en luxe materialen
* Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer
* VvE-bijdrage: € 309,- per maand
Servicekosten inclusief o.a. opstal- en glasverzekering, schoonmaak en onderhoud algemene ruimtes, reservering groot onderhoud.

EEN UNIEKE KANS
Wonen in een stukje Deventer geschiedenis, met alle comfort van nu. Dit appartement combineert de allure van een monument met eigentijdse luxe en is een unieke kans voor wie zoekt naar kwaliteit, rust en karakter in het hart van de stad.