Ruime eengezinswoning met vernieuwde keuken, airco, zonnepanelen en multifunctionele garage!

Aan de rand van de geliefde wijk De Vijfhoek ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met vrijstaande geïsoleerde garage (met toiletruimte) en vijf slaapkamers. De woning ligt gunstig aan de binnenring van de wijk, op een plek waar winkels, scholen en kinderopvang op loopafstand liggen - en kinderen veilig kunnen spelen zonder drukke wegen over te hoeven steken.

Daarnaast woon je hier op een ideale locatie: vlakbij het Deventer Ziekenhuis en op korte afstand van winkelcentrum De Vijfhoek, het NS-station, busstation, sportfaciliteiten en kinderboerderij De Ulebelt. De wijk is ruim opgezet, groen, veilig en kindvriendelijk — met diverse speelveldjes en wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Of je nu houdt van een wandeling door het Gooikerspark, even op de fiets springt richting het station of de binnenstad, of de rust van de natuur zoekt: hier zit je altijd goed.

Een heerlijke woonplek dus, waar alles binnen handbereik is.

Begane grond
De begane grond is verrassend ruim opgezet. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken (2023) met een stijlvolle opstelling en inbouwapparatuur van deze tijd, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een kokendwaterkraan. Tijdens het koken kijk je uit over de groene Leonard Springerlaan.

Aan de tuinzijde bevindt zich de gezellige zithoek, met directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon, privacy en groen. De vrijstaande stenen garage aan de zijkant van de tuin is nageïsoleerd en voorzien van een toilet, waardoor deze ruimte ook ideaal is als kantoor of praktijk aan huis. In het verlengde van de garage is overkapping met een leuk zitje.

Binnen is in 2023 een nieuwe vloer gelegd en in de zomer van 2025 is het toilet vernieuwd. Ook de buitenzijde is in het voorjaar van 2025 opnieuw geschilderd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is dankzij de rechte gevels een volwaardige verdieping en is in het verleden vergroot met een extra kamer. Hier zijn nu nog twee grote slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand en aansluitingen voor de wasmachine. Op de overloop bevindt zich een handige bergruimte.

Comfort & duurzaamheid
De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van diverse energiezuinige extra’s:
* Energielabel A+
* 12 Zonnepanelen (2020)
* CV-ketel ATAG i36EC A (2016)
* Airco-installatie met 2 units (woonkamer en overloop)
* Nageïsoleerde garage/berging met toilet
* Leuke zijuitbouw voor extra ruimte en licht

Kortom
Een ruime, comfortabele en energiezuinige woning in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving aan de rand van de Vijfhoek. Met een moderne keuken, zonnige tuin, multifunctionele garage en alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik.
Cornelis Lelylaan 2 is instapklaar en klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van ruimte, comfort en gemak in één van de meest geliefde wijken van Deventer. Onze Makelaarsland Agent Frank Huibers laat je deze hoekwoning met veel plezier zien.