Gieterijstraat 15 8111ED Heeten

In de geliefde nieuwbouwwijk De Veldegge in Heeten staat deze royale, onderhoudsvriendelijke hoekwoning met energielabel A. De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat met een groenstrook aan de voorzijde en een ruim parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aangebouwde, volledig geïsoleerde garage van maar liefst 28 m². De gehele begane grond, inclusief de garage, is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Door eenvoudig een doorgang vanuit de woonkamer te realiseren, creëer je een indrukwekkend woonoppervlak van circa 170 m². Hiermee zijn er volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor, praktijkruimte of zelfs slapen op de begane grond.

Met een inhoud van 628 m³ en een opvallend brede opzet biedt deze woning een heerlijk ruimtelijk gevoel. Dit zie je terug in alle vertrekken, die stuk voor stuk royaal zijn opgezet. Bovendien is de woning volledig instapklaar. In de woonkamer ligt een stijlvolle eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling.

Heeten is een prettig dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt, sportfaciliteiten en basisschool bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn zowel Deventer als Raalte binnen circa 10 autominuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond: Entree in de hal met toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is licht en ruim en beschikt over een eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping. Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken, en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan. De badkamer is daarnaast uitgerust met vloerverwarming en een ingebouwde radio voor extra comfort.

Tweede verdieping: Zeer ruime zolderverdieping met opstelling van de cv-ketel en wasmachine en voorzien van een dakraam. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)kamers of een werkruimte.

Tuin: De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een ruim terras en een achterom. Via het achtergelegen parkeerterrein is de garage eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden: - Gelegen in een groene en rustige woonwijk - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Onderhoudsvriendelijke woning - Gehele begane grond (incl. garage) voorzien van vloerverwarming - Royale, verwarmde garage met multifunctionele mogelijkheden - Mogelijkheid tot het creëren van extra (slaap)kamers

Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit zoekt op een fijne locatie!

Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”