Marktstraat 75 8102CJ Raalte

Op een fraaie locatie in het hart van Raalte staat deze keurig onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 1997) met vrijstaande berging en 118 m² eigen grond. De woning is instapklaar, volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen (2021), wat zorgt voor een comfortabel én energiezuinig woonklimaat (energielabel A).

De lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de open keuken. Dankzij de royale aangebouwde overkapping (2012) loopt binnen naadloos over in buiten en kun je hier het hele jaar door genieten van de verzorgde achtertuin op het noordoosten.

Een ideale woning voor starters én senioren die comfortabel willen wonen op loopafstand van alle centrumvoorzieningen!

Indeling Begane grond: Entree/hal, modern toilet, lichte woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast (2022), combimagnetron (2022) en RVS afzuigkap.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine en droger. De nette, neutrale badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare royale open zolder met opstelplaats van de cv-ketel (2015) en witgoedaansluiting. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd, voorzien van een vrijstaande houten berging (met nieuw dak in 2025) en een praktische achterom. De sfeervolle terrasoverkapping maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen.

Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - 8 zonnepanelen (2021); - Verzorgde tuin met overkapping en achterom; - Ruime parkeergelegenheid voor en achter de woning; - Speeltuin in de directe omgeving; - Gelegen op loopafstand van het centrum

Let op: Het officiële woonoppervlak bedraagt 83 m² volgens het meetrapport. De zolder is hierin niet volledig meegerekend vanwege de afmeting van het dakraam, terwijl deze ruimte in de praktijk volop bruikbaar is.

Kortom: een comfortabele, energiezuinige woning op een toplocatie – klaar voor de volgende bewoner!

Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”