Gieteling 45 8103EZ Raalte

Op een mooie locatie en in een kindvriendelijke woonwijk gelegen eengezinswoning met berging, eigen parkeerplaats en een diepe achtertuin v.v. een achterom. De woning is gebouwd in 1991 en volledig geïsoleerd. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een aanbouw t.b.v. een bijkeuken en een (fietsen)berging. Het woonhuis is gelegen aan een rustige straat met in de nabijheid speelvoorzieningen voor kinderen en nabij basisschool 'de Vogelaar'.

Indeling. Begane grond: Entree/hal met meterkast, woonkamer met fraaie pvc vloer, tussenhal met toilet en trapopgang, half open moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur o.a. koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker, bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Vanuit de tuin is de aangebouwde stenen berging toegankelijk.

1e verdieping: Overloop, totaal 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: Vaste trap naar 2e verdieping, overloop met opstelling van de c.v.-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger, 4e slaapkamer met laminaatvloer en een dakraam.

Bijzonderheden: - Uitstekende ligging aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk; - Keurige aangelegde achtertuin gelegen op het noordwesten en v.v. een achterom; - Isolatievoorzieningen: dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing; - Dak van de berging is vernieuwd in 2025; - De eigen parkeerplaats heeft een eigen kadastraal nummer; - Conform bestemmingplan bestaat er een mogelijkheid om op de parkeerplaats een garage te bouwen; - Inhoud: 390m³; - Woonoppervlakte 104m².

Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”