Almelosestraat 59 8102HB Raalte

Keurig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning op gunstige locatie nabij het centrum gelegen. Deze prachtige gezinswoning is in 2014 volledig verbouwd en gerenoveerd. Zo is de woning voorzien van een geïsoleerde betonvloer op de begane grond en zijn de gevels nieuw opgemetseld en geïsoleerd. Ook zijn de oude kozijnen vervangen en voorzien van HR++ beglazing. Verder zijn plafond en wanden voorzien van modern stucwerk. De woning met 3 slaapkamers is een levensloop bestendige woning met een douche en slaapkamer op de beneden verdieping.

Dan is er ook nog een gastenverblijf!! In de achtertuin staat een vrijstaand gebouw met volledig eigen voorzieningen: cv-ketel, een complete badkamer, een keuken en een slaapkamer. Op de verdieping is veel bergruimte gerealiseerd en bevindt zich een ruim dakterras waarvandaan je van een prachtig uitzicht over de achtertuin met weide geniet. Behalve een gastenverblijf behoren een kantoor/atelier aan huis natuurlijk ook tot de mogelijkheden van dit multifunctionele bijgebouw. Samen met deze leefruimte is het totaal voorzien van 204 m² woonoppervlakte

De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.246 m² met zowel aan de voor- als achterzijde een ruime tuin. De zeer ruime achtertuin heeft een groot betegeld terras en oprit met een speeltuin en daarachter een groot grasveld. Tevens is er in de tuin een grote houten schuur met ook de mogelijkheid voor een atelier of kantoorruimte.

Indeling woonhuis:

Begane grond: Zij-entree, hal met meterkast en toegang tot de slaapkamer, een toilet met een fontein en toegang tot de cv ketel. Vanuit de hal tevens toegang tot de badkamer en de royale woonkamer met erker en open keuken welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt.

Eerste verdieping: Overloop, Twee slaapkamers waarvan één met groot dakkapel en veel bergruimte onder de schuine kant.

Bijzonderheden: - Het riante perceel biedt veel mogelijkheden, waaronder het houden van dieren, een moestuin of gewoon heel veel ruimte om te kunnen genieten; - Uitstekende ligging in een gewilde straat; - De woning beschikt over 10 zonnepanelen; - De woning is voorzien van koperen afvoeren en goten; - De dakpannen zijn vernieuwd; - Twee ruime opritten voor meerdere auto’s; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Er is een airco aanwezig; - Woonoppervlakte inclusief gastenverblijf 204 m²; - Kavelgrootte 1.246 m²; - Multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen.

Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”