Emsdettenplein 2 7559WD Hengelo

Wonen aan het Emsdettenplein 2: comfortabel, energiezuinig en met alles binnen handbereik!

Welkom in de gewilde wijk Slangenbeek in Hengelo! Aan het Emsdettenplein 2 vind je deze ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 125 m² en een royale externe berging van 22 m². Een woning die modern comfort combineert met een rustige, kindvriendelijke ligging én uitstekende voorzieningen op loopafstand.

Licht, ruimte en comfort. De woning heeft een verrassend ruime indeling, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woonkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning, met grote ramen en schuifpui naar de tuin. Hierdoor geniet je van veel daglicht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De moderne keuken uit 2021 aan de voorzijde is voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser (2025). Of je nu houdt van uitgebreid koken of gewoon snel iets wilt bereiden: hier heb je de ruimte én het gemak.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping is volledig afgewerkt en biedt nog twee extra (slaap)kamers. Dankzij de uitstekende isolatie (dak, gevels en HR++ glas) is het binnen altijd comfortabel en energiezuinig.

Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is klaar voor de toekomst. In 2022 is een nieuwe Intergas HRE cv-installatie geplaatst, gecombineerd met een hybride CV-ketel en airconditioning op zolder. Op het dak liggen 13 zonnepanelen (ca. 8 jaar oud) die zorgen voor een lage energierekening en een kleine ecologische voetafdruk.

Belangrijkste kenmerken: - Ruim perceel door hoekligging - Parkeren op eigen terrein mogelijk - Ruime overkapping met berging - Eigen achterom - Energielabel A (nieuw label oktober 2025) - 13 zonnepanelen (Solar Edge) - Hybride cv-installatie (Intergas, 2022) - Airco op zolder - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Overkapping (Roossink Houtbouw, 2023)

Buiten genieten De tuin ligt gunstig op de zon en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de overkapping (2023) geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven – van zomerse barbecues tot gezellige avonden onder de veranda. De ruime berging biedt plek voor fietsen, gereedschap of hobby’s.

Parkeren is geen enkel probleem! Op eigen terrein (max 1 auto) of in de parkeerplaatsen naast en voor de woning.

De wijk Slangenbeek Wonen in Slangenbeek betekent wonen in een moderne, groene en rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentrum Slangenbeek met o.a. Albert Heijn, bakker, drogist en een gezondheidscentrum. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals OBS De Schakel, BSO De Bres en CBS De Bron, en voortgezet onderwijs zoals het Montessori College Twente. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten fiets je naar het station Hengelo Noord, de A1/A35 ligt op korte rijafstand, en bushaltes bevinden zich op loopafstand.

Samengevat Een duurzame, ruime en goed onderhouden gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen om de hoek. Instapklaar, energiezuinig en voorzien van moderne techniek – dit huis biedt het beste van comfortabel wonen in Hengelo.

Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging bij Kemps Makelaarshuis en ervaar het zelf!