Cuvelierstraat 4 3740 Bilzen-hoeselt

DEZE WONING IS GELEGEN IN BELGIË, MAAR WORDT BIJ FUNDA.NL TOCH WEERGEGEVEN BIJ UW ZOEKOPDRACHT OMDAT HET OBJECT ZICH BINNEN EEN STRAAL VAN 1 KM VAN DE NEDERLANDSE GRENS BEVINDT.
INDIEN U NIET OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING IN BELGIË VERONTSCHULDIGEN WIJ ONS VOOR UW ONGEMAK.

-Beschrijving:
Op een prachtige, rustige locatie in Rijkhoven staat deze stijlvol gerenoveerde hoekwoning, gelegen op een perceel van ca. 371 m². De woning werd in 2020 met zorg vernieuwd en biedt o.a. drie comfortabele slaapkamers, energielabel C en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Hier woont u in alle rust, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Het betoverende kasteeldomein van Alden-Biesen ligt op slechts 1 km, terwijl u in enkele minuten bij supermarkten, winkels en de E313 bent. Bovendien bevindt het levendige centrum van Bilzen zich op slechts 10 autominuten. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

-Indeling:

-Kelder:
De woning beschikt over een praktische kelder van ca. 17 m², die momenteel is ingericht als sfeervolle wijnkelder.

-Begane grond:
Bij binnenkomst in de entree wordt u direct welkom geheten door een prettige sfeer. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. In de entree bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer voelt uitnodigend en sfeervol aan, met een prachtige lichtinval die meteen opvalt. Met een oppervlakte van ca. 42 m² en een moderne afwerking ademt de ruimte een open en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken van ca. 31 m², gekenmerkt door een nokhoog plafond, karakteristieke balken en een overvloed aan daglicht, wat de ruimte een bijzondere charme geeft. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het terras en geniet u van een fijn contact met de tuin. Verder is er een praktische wasruimte van ca. 5 m² met witgoedaansluiting en een modern wastafelmeubel. Ook beschikt de woning over een berging van ca.4 m², ideaal voor het opbergen van voorraden en andere spullen.

-Eerste verdieping:
Middels de trap in de entree bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, 1 badkamer, 1 aparte toiletruimte en 1 inloopkast.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 15 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 14 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot.
• Inloopkast: Deze ruimte is ca. 5 m² groot en wordt momenteel gebruikt als inloopkast.
• Badkamer: De moderne badkamer is ca. 7,5 m² groot en voorzien van een ruime inloopdouche en en een wastafelmeubel met een dubbele wasbak.
• Separate toiletruimte.

-Zolder:
Middels een vlizotrap op de eerste verdieping is de zolder te bereiken. Hier is een praktische bergruimte aanwezig.

-Tuin:
De woning is gelegen op een speels ingericht perceel dat zowel een riante tuin, als een ruim terras (ca. 41 m² groot) biedt. Beneden aan het terrein is er reeds een overkapping voorzien, ideaal te gebruiken als fietsenberging.

Nadere bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerde hoekwoning, gelegen in Rijkhoven.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen